公屋入伙建废成灾，谁之过？\庄学谦

　　一边是公屋平均轮候时间突破五年大关，特首坦承短时间增加土地供应有难度的消息；另一边，则是新公屋入伙垃圾成堆，浪费严重的新闻。笔者不禁自问，资源有限，该如何分配和管理才能达到最好的效果？

　　东涌迎东邨刚刚开始入伙，就传出了大堂惊现“垃圾山”阻人出入的新闻。报道称，重灾区的迎福楼和迎趣楼，几乎每层垃圾房都被建筑废料塞满，垃圾更堆放在电梯大堂。其中迎趣楼三十五楼情况最为严重，长约五米的垃圾堆霸佔近五分四大堂路面，堆叠至天花板高，居民难以通过。大量的垃圾不但造成了卫生隐忧，更因为通道阻塞会造成安全隐患。最近才开始入伙的屯门欣田邨，则更是因为有居民乱丢烟头及违规化宝，造成两起火灾，虽然火灾及时发现并扑灭，但也造成公共墙壁大面积熏黑，住户也人心惶惶。

　　大量垃圾出现，公屋管理人员固然有责任。但垃圾来源更是揭露了深层问题。据报道，公屋入伙之后几乎所有的居民都会重新装修，而全新的各种配件及设施便被弃置。这个问题并非少数个案，据房委会最近公布的一项调查指，八个新落成公屋项目，仅六成四至八成半的租户会全数保留灶台、厨房洗涤盆、厨房门、浴室门、花洒头和水龙头，平均每户的浪费公帑数千元。而笔者粗略推算，单迎东邨就有约三千五百伙住户，一个新屋邨入伙，浪费全新的各种材料价值超过一千万元！在一个公屋难求的今天，这样的浪费不但令人心痛，更让人不得不思考背后问题的根源。

　　首先，申请公屋的门槛降低，这本是香港市民的福利，但有能力支付装修费用的住户也开始变多，而跟随时代发展，市民对于生活环境的要求也与旧时不同。但公屋交付使用的内部标准是否也随不同时代和不同的申请标准一起变化？如果住屋需求已经不限于有瓦遮头，那么对于公屋的交楼标准，和基本配置的程度，是否可以实行更灵活的方式，以求将资源最大限度的利用？这是政府和新租户需要共同讨论和解决的问题。而也只有积极沟通，不是一味指摘某一方的失职或是浪费，才能真正解决问题。