丁鹤寿儿破顶价买黄竹坑甲厦

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：工商物业前景备受看好，吸引名人高价入市。黄竹坑甲厦One Island South，有单位以呎价逾1.8万元易手，创该厦呎价新高，买家是“玩具大王”丁鹤寿儿子丁炜章及有关人士。

　　据土地註册处资料，黄竹坑香叶道二号One Island South的10楼03至09室，面积共6237方呎，以1.157亿元易手，呎价18551元，为该厦呎价新高。新买家以公司名义入市，公司董事包括丁鹤寿儿子丁炜章等人。而原业主于2012年以5715.84万元购入，持货五年，帐面获利5854.16万元或逾一倍。

　　发展商趁旺加推。大昌地产营业部经理吴竹燕表示，旗下沙田石门活化商厦新都广场累售60%，现加推四层，市值约5.04亿元，以全层方式发售。据了解，物业分布于9、10、15及25楼，面积由19139至21368方呎，呎价由6039元起，平均呎价约6395元，最平九楼全层订价约1.15亿元。

　　商厦气氛蔓延至乙厦。中原写字楼部营业董事陈权威表示，佐敦弥敦道225号明珠广场14楼全层，面积约2395方呎，连租约，意向价约3900万元，意向呎价约16284元，比今年初每呎叫价1.3万元调升25%。

　　高力：五成人明年只买不卖

　　另外，高力国际资本市场及投资服务副常务董事胡孝直表示，公司早前进行投资者问卷调查，收集了35位投资者及发展商的意见，结果有逾50%受访者于2018年将会是净买家，即只买不卖。

　　然而，资金成本不断上升，投资者对高企的房地产价格态度愈趋审慎，他们会採取更多防御性策略以对沖未来价格下调的风险。

　　调查又显示，写字楼仍是香港最受欢迎的投资范畴，有超过75%的受访者表示有意投资全幢或分层写字楼。