汇玺Ⅱ加推130伙 一房户卖千万

　　【大公报讯】新地（00016）旗下南昌站汇玺Ⅱ首轮销售近沽清，套现约40亿元。发展商趁旺加推130伙，折实平均呎价25650元，其中一房单位折实逾千万元，为项目暂时推出最贵的一房户，料贵绝同区一房户型。

　　新地副董事总经理雷霆表示，汇玺Ⅱ首轮发售321伙卖逾95%，套现约40亿元。因向隅客众多，发展商加推130伙，订价756.9万至5445.1万元，呎价27827元至36215元，折实平均呎价25650元，较首批折实均价21152元贵20%。雷霆表示，今批加推不少是中高层优质户，所以属原价加推，优惠折扣维持最高20%。

　　新地代理总经理陈汉麟表示，首轮销售大手组别共售116伙。买家以本地客主导，佔逾90%。为满足市场需求，加推价单包括12伙面积1509方呎的四房楼王单位，分布于5A座中高层，同时加推12伙3A座的中高层四房单位，价单亦包括从未推出的两房一厕户型，并备有一房单位及12伙开放式单位。据价单显示，第3B座55楼B室，实用349方呎，订价1257.1万元，折实1005.68万元，为项目暂时推出最贵的一房单位。对于山顶新盘呎价达13万元，同系北角海璇招标意向价会否调升，雷霆回应称，不评论行家的项目，海璇仍然招标中，反应热烈，出价亦持续理想。

　　此外，高誉投资发展的土瓜湾翰畋，今日以抽籤形式首轮推售59伙，项目昨日截票共收272张，超额约3.6倍。综合市场资料，过去周末两天共录逾340宗一手成交，按周升逾六倍。

　　由长实持有的山顶道86至88号及电能实业（00006）持有的山顶道90号两幅屋地，早前传以20亿元易手，两项目佔地分别14200方呎及14420方呎，可重建楼面共1.9万方呎，楼面呎价约10.4万元，交易以公司股权转让方式进行。据悉，其中山顶道90号新买家公司董事包括陈经纬、陈亨利及陈亨达，为三父子，其中陈经纬名字与全国政协委员相同，料为同一人。