CCL高位回软 新界东挫2.38%

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：房协两个新资助出售房屋早前接受申请，白表客认购热烈，导致上车客源被摊薄，新界东及新界西楼价首当其冲。由业界编制、反映二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL），上周创新高后掉头回落，最新报164.69点，按周跌0.23%，新界东表现跑输大市，楼价指数按周急挫2.38%。

　　CCL三大整体指数连续两周创新高后，本周齐回软。当中，CCL报162.34点，按周跌0.16%；大型屋苑CCL_Mass报164.69点，按周跌0.23%；中小型单位指数报162.82点，下跌0.19%。至于大型单位指数报159.87点，按周跌0.03%。

　　分区方面，除了港岛外，九龙及新界区楼价指数俱跌，以新界东跌幅最大，最新录170.63点，按周急跌2.38%，是连续两周创新高后回软。而新界西指数报146.49点，按周下跌1.72%。至于九龙区指数为160.56点，按周跌0.43%。港岛区最新报174.01点，按周升2.66%，逼近175.12点歷史高位。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，房协两个新资助出售房屋开始接受申请，上车买家被摊薄，所以拖累新界两区楼价表现。综观施政报告后三周，CCL楼价指数累升2.28%，CCL_Mass升2.32%，CCL中小型单位升2.41%，大型单位则升1.63%。

　　另外，中原地产十大屋苑周末睇楼量停止跌势，本周末录592组预约，按周回升4.8%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场缺乏焦点细价新盘，上车客陆续回流二手市场，令二手屋苑睇楼气氛转活，新界区三大指标屋苑预约睇楼量全升，料交投步伐将会加快。