Mount Nicholson一年癫升61%

　　图：山顶Mount Nicholson刚沽出的三个分层大宅呎价，较约一年前第二期同层单位狂升超过五至六成

　　超级豪宅走势强劲，九仓（00004）伙南丰发展、会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson第三期，再以逾13.5亿元沽出三伙，呎价最高逾11.69万元创亚洲次高，该盘同时包办亚洲最贵呎价分层首两位，其中刚沽出的10楼呎价，较去年同层癫升61%。

　　大公报记者 梁颖贤

　　会地公布，山顶Mount Nicholson第三期售出7C及7D分层单位，实用面积分别4266方呎及4596方呎，总实用8862方呎，由同一组买家以逾8.566亿元买入，呎价9.6666万元。另10C分层单位，以近五亿元售出，实用面积4266方呎，呎价11.6945万元，创亚洲分层次高。

　　KADOORIA一伙售6850万

　　资料显示，上述刚沽出的三个分层大宅呎价，较约一年前第二期同层单位狂升约五至六成。其中今期售出的10C分层，呎价高达11.6945万元，若与去年由赌王太太梁安琪以逾6.4亿买入的二期十楼A及B室，平均呎价7.28万元，即不足一年狂升61%极为夸张，意味其爱女何超盈所持的两伙单位，不足一年帐面已赚逾60%，两伙单位已升值至逾十亿元。

　　至于今期平均呎价达9.66万元的7C及7D室，若相较去年由大辉鸿主席梁绍鸿及澳门博彩控股有限公司行政总裁及执董苏树辉，以呎价68331元及63600元所购入的二期同层A及B室，则升逾40%。

　　此外，破何文田新高的中信泰富旗下KADOORIA，再沽一伙。成交纪录册资料显示，嘉道理道111号3楼，实用面积1517方呎，刚透过招标以6850万元售出，实呎45155元。项目累售五伙，套现5.583亿元。

　　成交纪录册显示，资本策略地产（00497）旗下尚家生活的沙田九肚山峰，刚售出丽坪路65号洋房，实用面积2742方呎，平台及花园面积974及535方呎，连双车售逾9652万元，实呎价逾3.5万元，买家可获赠单位内现有傢具及物件。

　　柏峦51号屋售4355万

　　另外，新世界（00017）元朗柏峦过去周末录得多宗参观，刚招标沽出51号屋，洋房内置升降机，属罕有五房五套间隔，实用面积达3484方呎，连接1320方呎大花园及719呎天台，另有私家停车场及一个车位，成交价达4355万，呎价12500元。项目至今沽出九幢洋房，共套现逾3.74亿元，平均每幢成交价近4200万元，为同区最高。

　　汇玺Ⅱ今卖321伙11人争一户

　　至于今月焦点新盘的新地（00016）旗下南昌站上盖汇玺Ⅱ，今日首轮发售321伙，项目昨日截止接受认购登记，市场消息指，八日累收逾3640票，超额认购约十倍，11人争一伙。

　　新地同系元朗PARK YOHO Genova又加价，六个单位温和加价约0.6%至1.2%，其中第17座7楼B室，实用面积722方呎，由原价1112.7万加至1126.1万元，呎价由15411加至15597元，加幅1.2%。单位不足两周内两度加价，累积加价193.7万元，加幅20.8%。项目同时公布新销售安排，加推四伙周二发售。