地王效应 柏景湾两房扑千万

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：长沙湾地王效应发酵，奥运站柏景湾有两房沽以近千万元易手，创奥运三宝（柏景湾、帝柏海湾及维港湾）两房户银码新高。利嘉阁高级分区经理郑运就透露，柏景湾8座高层G室，实用466方呎，两房两厅间隔，开价1000万元，减至985万元沽出，创“奥运三宝”的两房单位银码新高，实用呎价21137元。

　　誉88三房售980万 创分层新高

　　据悉，原业主于2013年以约800万元买入，持货近五年，帐面获利约185万元或23%。现时屋苑约有55伙单位放盘，同类两房户叫价约910万元起。

　　中原地产分区营业经理王勤学表示，元朗誉88的1座中层G室，实用931方呎，成交价980万元，创屋苑分层单位新高，实呎10526元。据资料，原业主于2013年以939万元买入，帐面仅赚41万元，扣除釐印费等料损手数万元。

　　另鲗鱼涌太古城本月暂录25宗买卖，超越十月份的22宗，最新平均实呎达18560元，按月升4.3%，创屋苑歷史呎价新高。另消息指，沙田河畔花园D座中层5室超级凶宅，实用269方呎，以7800元租出，较旧租上调1000元，惟较市值月租平约30%。