胡宝星家族沽最后德福宿舍

　　图：胡宝星家族或有关人士高峰期持有约80伙九龙湾德福花园单位 大公报摄

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：楼价插水，富豪家族善价沽货减持。消息指出，胡宝星家族或有关人士刚沽出九龙湾德福花园压轴一伙员工宿舍，成交价约462万元，实呎8936元，重返2014年底水平。

　　市场消息指出，胡关李罗律师行创办人胡宝星家族或有关人士，高峰期持有约80伙德福花园单位，作为员工宿舍用途，随?陆续减持，消息称，该家族持有的压轴一伙德福花园员工宿舍亦已卖出，涉及C座低层13室，实用面积517方呎，採两房间隔，获用家以462万元购入，实用呎价约8936元，为近月再次失守9000元呎水平，重返2014年价位。

　　不过，今次成交呎价并非屋苑近年最平，该屋苑E座低层14室，实用面积539方呎，其他投资者上月以实呎8534元沽出，呎价明显更低。该消息人士指出，胡宝星家族或有关人士，早于1980年向发展商买入德福花园多个单位，作为员工宿舍用途，若有员工迁出便会考虑出售，对上一次沽售要追溯至约2006年。

　　“楼市探热针”?鱼涌太古城录低价交易，区内代理透露，太古城南山阁低层E室，实用面积689方呎，叫价810万元，刚劈至788万元卖出，实呎11437元，比同座高层E室去年六月份造价1055万元速?25.3%，而同座低层D室，面积相同，去年初卖价也要900万元，如今相差达12.4%。消息称，南山阁有极低层及低层户分别属凶宅，不排除因此拖累上述单位成交价。

　　此外，利嘉阁首席联席董事姚颂溏谓，深井豪景花园六座高层H室，实用面积358方呎，望山景，叫价350万元，劈价共21%以276万元成交，实用呎价7709元，低市价达8%。世纪21分行经理谭培坤指出，沙田帝堡城三座高层E室，实用面积547方呎，採两房间隔，座向东南望内园景，属罕有优质户，上周放盘开价630万元，仅一星期劈价50万元以580万元沽出，实用呎价10603元，略低于市价。