海天晋周日卖新一批单位

　　图：雷霆料海天晋全新一房交楼标准示范单位开放后，销情更加炽热

　　【大公报讯】记者梁颖贤报道：新地（00016）全线新盘横扫天下，将军澳海天晋月初至今累售逾300伙，套现逾25亿元，周日展开新一轮销售部署，市场消息称卖55伙。另该盘首录两宗取消交易个案。

　　新地副董事总经理雷霆表示，海天晋稍后公布全新销售安排，加推新一批单位周日发售，项目之前推出的一房单位均告沽清，随全新一房交楼标准示范单位开放，销情料更加炽热。

　　新地代理助理总经理陈汉麟指出，海天晋周日发售单位包括一房至四房及特色户。海天晋日前已加推68伙（包括12伙特色户），其中5座20楼实用1181方呎、连528方呎平台及1125方呎天台及按摩池，折实价3082万元、实呎2.61万元，如成功售出将创项目最高售价及呎价纪录。

　　该盘首度连录两宗挞订个案，分别为5座5楼E室及5座11楼D室，实用1009及514方呎，原于本月二日以1377.79万元及703.61万元售出，买家取消交易，预料遭发展商没收订金5%涉约68.9万元及35.2万元，两单位发展商共没收订金104万元。

　　另同系长沙湾楼花工厦W668销情理想，雷霆指出，前晚加推部分楼面已加价，约85至90%楼面已推出发售，全数获买家认头，由于买家皆以公司名义买入，需时处理文书，销情稍后交代，尚馀少量10%至15%楼面会容后加推。

　　此外，嘉华国际（00173）等发展的元朗朗屏8号，嘉华国际总经理（香港地产）温伟明表示，该盘已套现10亿元，周六将发售新一批28伙，将伙中原合作推出租务管理服务。即日起至本月30日，经中原买入有机会获赠首年租务管理服务，名额20个。中原指，元朗区内屋苑现时实用呎租普遍约28元，预计朗屏8号日后实用呎租可达35元，预计租金回报可达3.5至4厘。

　　另恒地（00012）坚尼地城浚?接近现楼阶段，最后一伙标准户昨以1115.5万元沽，标誌132伙标准单位全部沽清，套现逾13亿元，尚馀最后两伙顶层特色户待售。

　　而劈价重推的大角咀浪澄湾累收近1900票。