W668工厦拟提价10%

　　图：雷霆（左）说，有买家斥资逾一亿元购买W668两层。旁为新地代理物业投资部物业投资经理王家煦

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：近期连环推盘的新地（00016），旗下长沙湾楼花工厦W668开售数天速售八层楼面，套现约五亿元，发展商昨天加推四层楼面应市，市传火速再卖15伙，发展商明言馀下单位考虑加价5至10%。

　　新地副董事总经理雷霆表示，集团W668上周开售，迄今已卖八层楼面，平均呎价约9000元，套现约五亿元。见反应理想，昨天加推四层楼面，而馀下最后六层楼面，考虑加价5至10%，若整个项目共18层楼面悉数售罄，料套现约12亿元。

　　市场消息指出，W668加推的四层楼面，有部分单位拆细至700至1000馀方呎发售，昨天火速卖出约15伙，成交价约700至800万元，发展商提供印花税回赠优惠。继长沙湾工厦后，新地今年第四季将推售荃湾德士古道工厦项目。

　　另外，炒家林子峰去年底拆售的屯门兆麟苑停车场车位，爆出歷来最大额蚀让。祥益地产营业副董事胡志伟透露，兆麟苑一期停车场二楼双号车位，刚以53.8万元蚀卖，投资者于去年底以四厘回报租金，向大业主斥69万元抢入此车位，现连使费料蚀超过17万元。胡志伟指出，今次是项目拆售以来第六宗蚀让，也是最大宗，之前五宗个案损手约2万至15.2万元不等。

　　金巴利道舖蚀让放售

　　零售市道转差，炒家纷纷大劈价掟售舖位。消息称，现由759阿信屋租用的大埔乡事会路9至15号“大日子商场”地下二号舖，市传投资者尹柏权刚劈价约2000万元以5000万元放售，减幅近30%。据悉，该舖现由连锁食品专门店759阿信屋租用，月租约12万元，租约快将届满。

　　另美联旺舖营业董事刘启聪透露，尖沙咀金巴利道27至31号永利大厦地下4号舖部分、23A号、23B号及阁楼23号舖位，近日以1.9亿元放售，地舖面积共约2560方呎，阁楼面积约1950方呎，业主于2012年4月以1.88亿元入市，即使以意向价沽出，连使费料需蚀约780万元。上址现租客为佳记餐厅，每月租金约54.4万元。