罗素街地舖租金130万回落48%

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：本港零售货值“九连跌”，一度雄霸全球的铜锣湾罗素街舖位，在淡风下失控?租，由连锁水晶首饰店施华洛世奇（Swarovski）租用的铜锣湾罗素街金朝阳中心地下舖位（上图），叫租180万元，消息指出刚劈价28%以130万租出，较现时月租250万元大幅回落48%。

　　消息指出，罗素街38号金朝阳中心地下D号舖，面积795方呎，刚以每月130万元租出，呎租1635元，较现时施华洛世奇月租250万元，大幅跌租48%，有传新租客为钟表店。据了解，施华洛世奇三年前以250万元续租上址，早前变阵以150万元预租罗素街59至61号丽园大厦地下B1至B3号地下单边巨舖。

　　另外，会德丰地产持续出售非核心物业，旗下将军澳The Parkside商场一篮子舖位连车位，早前以5.1亿元售出。据土地註册处资料，The Parkside商场地下至一楼连48个车位及五个电单车位，获Heritage Investments Limited以5.1亿元承接，该公司董事包括Chellaram Sham Lokumal及Chellaram Vikram Sham等，即印度船王家族成员。据了解，现时将军澳私人屋苑私家车位每个市值约150万元，料全批车位总值近8000万元，而该商场总楼面则约42473方呎，扣除车位价值计算，成交呎价约一万元。