楼市供求仍失衡难减辣

　　【大公报讯】记者吴卓峰报道：社会有意见认为，政府下调未来十年房屋供应目标的原因是“托市”，运输及房屋局局长张炳良反驳称，将供应量由48万个修订至46万个单位，是根据统计署最新数据计算，强调不是因为政府未能觅得足够土地，甚至是因应楼市转向而“托市”的指摘。他重申，即使近期楼价下跌，以及美国早前加息，但本港楼市供求依然失衡，需继续维持“辣招”，政府会持续监察楼市动向。

　　张炳良及运输及房屋局常任秘书长应耀康等官员，昨日出席立法会房屋事务委员会会议，向议员交代去年底发表的《长远房屋策略周年进度报告》。张炳良指出，政府面对的建屋最大樽颈，是土地供应不足，截至目前为止，假设所有现觅得土地能如期用作建屋，亦只能于未来十年推出25.5万个单位，与最新订立的目标仍有差距。

　　他强调，即使房屋需求有减少，但市民对公营房屋需求依然殷切，政府会继续大规模觅地建屋，减少社会怨气，特别是年轻一代的无奈。

　　就社会有意见认为政府修订房屋供应目标的原因是“托市”，张炳良解释，政府建基于最新住户数目增长作推算，参考数据包括统计处去年九月公布的“家庭住户推算结果”，以及有关“?房”最新住屋状况的主题性住户统计调查等。他重申有关调整纯粹基于数据上的年度更新估算，别无其他政策性考虑，反驳怀疑者的意见是“想当