上月获批楼花预售涉2800伙

　　【大公报讯】今年首三季批准预售楼花速度极慢的地政总署，终在最后一季开始突然加速，上月一口气批出5个楼盘的楼花预售书，涉及逾2800个单位，为13个月的新高，且全数楼盘皆即部署本月发售。

　　近年一手楼市主导市场，加上供应逐年增加，发展商都欲加快卖楼，不过，今年政府审批楼花预售的速度缓慢，首三季仅得获批预售的单位不足5600伙，较去年同期接近1.01万伙，大跌近45%，亦令累积待批的单位超过1.4万伙。面对现时二手死寂，市场向一手倾斜现象，政府终加快审批步伐，上月批出5个楼盘的预售书，涉及2812伙单位，其中包括屯门满名山及元朗世宙两个均提供逾千伙的大型新盘。上月获准预售的单位量，较前月飙升近19倍，同时亦是自去年9月份3124伙获批预售后的新高。

　　至于上月只得一宗新增申请预售个案，为新地（00016）发展的何文田天铸第二期，涉及271伙。因上月政府批出大量单位预售，截至上月底止，待批预售的楼花单位共有11871伙，较前月跌近18%，当中5个逾千单位供应的大盘，包括新地元朗的Grand YOHO第一期及峻峦第一期、嘉里何文田项目、中海（00688）启德一号及房协沙田资助房屋项目，均在审批中。