峻滢Ⅱ与傲形斗快开价

　　图：林达民指出，傲形或向喜点向隅客提供多项优先安排

　　力谷中的长实将军澳峻滢Ⅱ及恒地（00012）红磡傲形斗快开价抢攻，前者周内开价开放示范单位一气呵成；后者或于今日开价，首批最少50伙，力吸马头角喜点向隅客，或提供多项优先安排。

　　峻滢南山福田罗湖路演

　　长实地产投资董事郭子威指出，峻滢Ⅱ速战速决，开放示范单位及开价于周内一气呵成。根据新例，首批推售两成单位即约180伙，并睇准不少内地生就读的科技大学邻近该盘，其家长是潜在客户群，有见及此，周六及周日两日伙代理到当地举行推介会进行渗透，锁定南山、福田及罗湖三区，每日办五场，预料可接触约一千组客户，藉此拉拢到港参观。不过估计落实来港入市的内地客数量不会太多，始终税务加重入市成本。郭子威前日预告峻滢Ⅱ楼书会于48小时内面世，却加速于昨黄昏前上架，总共872伙，实用面积499至765方呎，其中三房共401伙，实用面积735至765方呎，佔约46%；两房有471伙，实用面积499至525方呎，佔约54%。

　　另边厢，恒基营业（一）部总经理林达民指出，楼书及代理推广信已于上周五上载及签发，价单不排除周内公布，最少推出50伙，有机会月内开售，定价会参考早前开售的新盘，同时有意效法峻滢Ⅱ力吸緻蓝天向隅客的做法，考虑向喜点向隅客提供多项优先安排，以及提供按揭优惠，一网打尽漏网之鱼。

　　傲形开卖或与峻滢Ⅱ对撼，林达民认为两盘无论地区及呎数均有别，无所谓直接竞争。该盘提供120伙，实用204至282方呎，间隔主力开放式及一房单位。示范单位昨日优先予传媒预览，单位为18楼A室无装修交楼标准单位，实用面积247方呎，套一房间隔。

　　迎海四期料季内发售

　　同系与新世界（00017）合作的马鞍山迎海四期，上月已申请预售楼花同意书，林达民称如顺利或安排季内至第三季发售。