少爷占传破顶价买乐融轩

　　图：以破顶价售出的乐融轩42楼B室，傢具只属摆设，不包括在售价内。市场盛传买家为电台唱片骑师少爷占

　　股楼狂潮刺激房协楼盘屡破新高。旗下筲箕湾乐融轩最后一伙特色单位，刚以破尽房协歷史的2635.9万元及呎价2.15万元沽出，较屋苑三月底以呎价2.09万元及售价2521.7万元沽出的A室再贵近3%及4.5%，为房协歷来最贵楼王。市场消息有指买家为电台唱片骑师少爷占（甄子康）或有关人士。同时亦象徵该盘274伙悉数清袋。

　　一手成交纪录册显示，乐融轩42楼B室，刚以2635.9万元沽出，实呎2.15万元，买家採用A付款办法，可照投标价减5%，同时，车位R18号将于物业买卖交易完成时，买家可以每月一元以许用权形式容租用，之后以市值租金续期六年十一个月。

　　上述42楼B室单位实用1226方呎，连133方呎平台及274方呎天台，单位透过招标形式出售，售价及呎价均破尽房协歷来楼盘新高。刷新屋苑三月底标售的复式A室，面积1206方呎，期时标价2521.7万元，呎价20910元。据指买家为电台唱片骑师少爷占。

　　随?该单位售出，亦标誌?乐融轩274伙的销售画上句号。现时房协私人住宅项目尚有最后两伙深水?喜雅特色单位待售，包括一座，35楼D室复式单位，实用面积1442方呎，连267方呎平台；及二座36楼D室，实用面积1065方呎。房协将会因应市况以招标形式发售，详情稍后公布。

　　另英皇国际（00163）执行董事张炳强表示，旗下西营盘维港峰再上载新价单，引入全新优惠，于本月二十日至下月四日，首三名购买27楼或以上A及B室的买家，可获赠TESLA Model S 70D电动房车一部，价值约61.9万元。该盘累售92伙，套现23.6亿元，尚馀33伙待售，包括25伙标准户及八伙复式单位。

　　对于零售市道进入寒冬，张炳强坦言整体零售市况转坏，经营环境困难，料租金有下跌压力，跌幅视乎地区，若情况未改善，整体零售舖租全年跌两成不足为奇，尤其钟表珠宝等高档零售行业，以及药房等势首当其冲，跌幅或更大。而受“一周一行”影响，新界上水及屯门情况或更差。

　　发展商公布，维港峰即日售出两伙，由同一名买家购入，单位为31楼及32楼B室，实用各1694方呎，连双车以逾1.077亿元，实呎约31817元。项目累积卖出94伙住宅及21个车位，套现超过24.63亿元。