深圳大鹏新区一幅用地面积高达86.68万平方米的地块将在下月推出，这是自深圳2001年土地出让招拍挂市场建立以来，推出用地面积最大的地块，将打造成大鹏新区的综合型滨海旅游度假区。
地块位于大鹏新区大鹏街道下沙社区，规划总建筑面积51.6万平方米。根据出让合同，该地块总规划建筑面积中，包含旅馆业建筑面积13.63万平方米，商务公寓建筑面积23.29万平方米，商业建筑面积11.75万平方米（含返还安置物业49900平方米，演艺中心8755平方米），游乐设施＋商业建筑面积11760平方米，以及其他诸如公共设施、市政设施、体育设施、社会停车场、体育场馆等地块面积，公共设施部分建成后需对外开放。
该地块土地使用权归竞得人的用地面积41.4万平方米，其馀45.58万平方米市政设施用地、公共绿地、公共设施用地、道路用地等用地的产权归政府，由竞得人负责建设，建成后无偿移交给大鹏新区管委会。
大鹏新区地块将在4月9日下午出让，地块挂牌起始价为34亿元，报价阶梯为500万元，以此计算，起始楼面地价约为6589元一平方米。此前深圳公开出让单宗用地面积最大的地块为南山蛇口太子湾片区，用地面积为69.76万平方米，于2011年被招商局蛇口工业区有限公司以64.39亿元成交价竞得。
深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，新的单一住宅用地总体上呈现逐步收缩减少趋势，但未来以住宅、商业、文化等综合性质用地供应形式出现的项目数量，仍然是可观的，这更符合深圳城市发展更新的框架。
