图：钟志霖（左）称，云晖大厦尚有33伙可供出售，市值料逾15亿元。旁为地产部副总经理钟彩玲
南丰近期卖楼转趋积极，靠东涌昇荟及跑马地云晖大厦为集团省招牌，4个月卖逾800伙吸金58亿元，若连同其他合作项目，年内共推7盘涉及5000伙，伙长实（00001）的荃湾环宇海湾共1717伙最大规模。
南丰地产部总经理钟志霖称，云晖大厦引入新优惠后销情不俗，至今推出40伙成功售出28伙，其中4伙顶层单位悉数售罄，售价最贵8650万元，呎价4.3万元，折实价6848万元，呎价3.4万元，共套现约13亿元，平均呎价2.6至2.7万元。买家大多来自本区，用家及投资者各佔一半，暂时未见有买家大手扫两伙，对于早前市场盛传有名人扫货，钟志霖称“好多买家多数买1伙”。
上述售出的28伙，其中11伙属交吉，其馀全部连租约售，一般租约期到2015至2016年，租金由10万至13万元不等。至于前晚加推的3伙，比对上一批轻微加价2至3%。
钟又指出，云晖大厦总共84伙，连同早前售出的23伙，累售51伙，尚有33伙可供出售，绝大部分连租约，稍后或考虑加价，该批单位市值逾15亿元。
未来3年5000伙空降楼市
至于昇荟销情同样有交代。钟续说，昇荟自去年11月开卖至今，发出1086伙价单，售出765伙套45亿元，96%买家採用即供，带挈集团已回本。该楼盘尚馀未出价单的333伙，包括33个特色单位，倾向现楼发售，根据楼书资料，楼盘关键日期为2015年，洋房一定压轴推出。
除上述两盘外，南丰合资项目亦于今年内陆续推出，计有伙长实的环宇海湾（1717伙）、日出康城緻蓝天（1648伙）、与九仓的山顶聂歌信山（67伙）、与信置（00083）等合作的天赋海湾3期海钻货尾，及永泰（00369）红磡高山道（170伙）项目，总涉约5000伙，后者将于月内入纸申请售楼纸。
至于早年以60亿元投得的深水湾径地皮及刚以每呎楼面地价逾2100元投得的屯门良德街地皮，前者或兴建最多60伙，后者属限量地不少于370伙，会于未来数年内应市。
