图：都敏俊果然魅力非凡，“代言”仅一日的沙田第一城笋盘闪电沽出
“星星”效应带挈沙田第一城1个“来自星星的笋盘”闪电沽出。由热爆全城的韩剧《来自星星的你》男主角都敏俊（金秀贤饰）“促销”仅一日，该个3房“抽水盘”极速以380万元破底价卖出，成交价年半最残。小阳春大爆发，价平有承接，?鱼涌两日开4单，单单劈住走。\大公报记者 梁颖贤
韩剧《来自星星的你》热爆全城，有谂头代理随即起用剧中男主角都敏俊为沙田第一城3座极低层单位作“代言人”，抽尽“星星”水。该放盘街招前日于网上疯传，由剧中男主角金秀贤促销“来自星星的荀（笋）盘”。
“星星盘”售价年半新低
记者找到亲自贴上有关街招但不愿透露身份的经纪表示，因为韩剧《星星》大热，“去到边都有人讲（剧情）”，灵机一触利用男主角“促销”，前日下午于沙田第一城内张贴超过10多张“来自星星的笋盘”的放盘街招，想不到惹来颇大回响，网上即时火速疯传，并接获超过30个电话查询表示有兴趣睇盘，不过实客不多，“通常打来八卦甚至玩电话”，不少人约实睇楼后又甩底，其中6组客声称会睇楼，但最终只有3组客出现，最终由贪平上车客买入结婚筑爱巢。他笑言，今次市场颇大回响，下次或考虑由剧中女角千颂伊（全智贤饰）甚至其他热爆韩剧主角担任“代言人”。
促成有关交易的中原高级经理吴美娥指出，有关单位为3座极低B室，建筑544方呎，实用415方呎，3房单位，放盘不足1个月，原叫价430万元，其后辗转劈落380万元沽，并有代理以《星星》造势仅一日即沽，成交价超笋，“好耐无见过3房400万有找”，料是近年半新低，建呎更穿7000元仅6985元，因为单位全无装修，业主又甚少打理，单位又望垃圾房，买家又接受到打本装修，所以宁平平地卖出去。吴美娥称，现时同类一般造价460万元，低市价17%；1座高层E室同类昨日卖480万元，不过有关单位有静装兼望河景，造价较硬净。
小阳春大爆发，平价即有承接，长沙湾昇悦居3座低层D室，建筑605方呎，实用459方呎，连租约以508.5万元易手，破尽屋苑新低，建呎8405元，实呎11078元。业主去年3月新双招后412万元买入，帐赚96.5万元，但扣除10%额外印花税，实际只微赚。
细价楼九龙湾德福花园1个月狂走6伙天（顶层）地（地下）单位，其中O座顶层04室，建筑418方呎，实用355方呎，叫价390万元，减至350万元沽，与早前1伙顶层破底价睇齐，建呎8373元，实呎9859元；P座极低层05室昨日又以低价420万元卖出，建筑547方呎，实用443方呎，原叫450万元减30万元才有承接，建呎7678元，实呎9481元。经纪解释因为顶层及地下无簳魽A造价较低，故属“??紧”的买家心头好。
海怡半岛2伙连环破底
中原区域营业经理张光耀表示，太古城突然旺爆场，两日连开4单，但单单劈住走。包括春樱阁中层C室，建筑983方呎，实用897方呎，套3房间隔。去年2月嗌价高达1300万元，放盘逾年无人问津，撤辣无望终回归现实，狂劈230万元或17.7%，以1070万元沽，建呎10885元，实呎11929元。原业主1998年2月以610万元购入，帐赚460万元或75.4%。
中原首席分区营业经理卢镜豪称，鸭?洲海怡半岛5日开5单，其中2伙连环破底。包括30座中层H室，建筑856方呎，实用687方呎，叫价810至820万元，劈落778万元沽，属同类近年最平，较去年2月出招前850至860万元，1年?价10%。
