楼市踏入调整期，新盘销情报捷也未敢疯狂加价，新地（00016）劈价逾30%散货的元朗尔峦，累售超过270伙，新近提价仅1至2.8%，本周四发售107伙。
各区新盘群起大送优惠散货，刺激销情报捷。其中，焦点所在的元朗尔峦，重推迄今累售逾270伙，套现20亿元，发展商前晚加价，涉及62伙提价约1至2.8%，该盘同时新推78伙，定价459.3万至2269.6万元，呎价8821至17871元，本周四推107伙发售。
新地副董事总经理雷霆谓，尔峦首阶段计划卖200伙，现已超标完成，因很多向隅客，所以把售楼目标增至400伙。他承认，新推价单轻微提价，其馀大部分单位属原价加推，价钱差别只反映单位景观。
新地代理助理总经理陈汉麟表示，尔峦约86%买家採用现金付款，以用家及换楼客为主。
同时，马鞍山迎海明日发售50伙，市传累计收票约350张，超额约4倍。琣a营业（一）部总经理林达民谓，迎海1期有200伙货尾，明日推出50伙，预料全数200货尾有机会本月沽清，所以正待批预售的迎海3期，有机会下半年接棒登场，项目共1092伙。同时，集团部署本月底推售的尖沙咀棉登径8号，价钱将参考尖沙咀名铸及柯士甸站The Austin。
一手成交方面，综合市场消息，新盘于过去周末只卖52伙，按周大跌逾60%，其中元朗尔峦推出21伙悉数沽清；南丰东涌昇荟则售6伙。
此外，九龙塘逸珑有单位挞订重售。信置（00083）营业部联席董事田兆源说，旗下九龙塘逸珑1座10楼顶层A室天池大宅，新近以折实价1.0065亿元沽出，呎价46468元，单位实用2166呎，连1850呎平台，呎价创项目新高。
信置集团伙市建局的大角咀奥朗．御?，计划本月上旬上载售楼书，项目将于短期内重推，该盘合共113伙，尚有100伙可卖，因应市场对新盘付款优惠受落，发展商不排除引入有关优惠。若连同琣a尖沙咀棉登径8号、长实（00001）伙市建局的深水鶪?，以及九建（00034）旺角麦花臣汇等3个楼盘，九龙区4盘本月有机会同时抢客，涉逾千伙。
