里昂发表研究报告指出，自信和置业（00083）被上调评级至“优于大市”后，股价表现已跑赢市场7个百分点，该行再次下调评级至“逊于大市”。
该行指，信置缩短其土地储蓄年菁至约三年，以尽量减低楼价下跌的影响，虽然目标的现金水平亦容许该公司精挑土地，但近期国内发展商对本港地皮兴趣增加，或会减少信置投地及入标机会。同时，该行预期，信置今年销售动力或放缓，因即将推出的项目主要为新界区或离岛大单位。
巴克莱资本发表报告指出，信置核心盈利按年跌45%，至24.81亿元，较该行预期低17%，主要由于项目延迟落成，及发展利润只有20%所致，当中白石角“海钻．天赋海湾”的利润率只有24%，低过该行预期。
不过巴克莱指出，信置维持每股派息12仙不变，加上集团有14亿净现金流及40亿预售金额入帐，相信信置可以维持全年每股派息0．5元。该行认为，只要信置维持审慎及选择性地入标大埔地皮，相信其股息率可维持4.6%。
因此巴克莱续予信置“与大市同步”评级，目标价维持10.4元。
另外，信置上半财年物业重估收益达20.46亿元，主要是零售楼面租金增长13%，相信随?信置零售租赁业务持续提升，将有助其投资物业重估增加。
