里昂证券发表研究报告指，新世界（00017）管理层重整后，执行能力强劲，去年下半年销售表现优胜，是该行覆盖的股份中最高。该行指，新世界缩短土地储蓄至2年（是该行覆盖的股份中最短），又积极降低其净负债，并透过其他渠道买入土地，这些举动将可为公司建立防守性。
新管理层执行能力强
该行指，新世界未来12个月推出的项目多元化，单位面积广泛，并覆盖了市区及新界。该行维持“买入”投资评级。
巴克莱资本发表报告指，新世界发展上半财年核心盈利按年升3%至42.08亿元，较该行预测高7%，并已完成该行57%的全年核心盈利预测数字，主要由于内地物业发展利润带动。而每股派息12仙亦得符合该行预期。
不过巴克莱认为，新世界负债持续增加，截至去年底，其综合负债净额较去年下半年增4%至648亿元，而母公司净负债亦升6%至421亿元，即使预计全年近204亿的合同销售额，有助降低负债比率2-3%，但集团在中港资本开支分别达110亿元人民币及88亿元之下，以及对楼市前景较审慎的情况下，相信新世界的负债水平将持续高企。因此，该行维持新世界“减持”评级，目标价8.52元。
摩根大通发表报告指出，新世界上半财年核心盈利按年升3%至42.07亿元，好过该行预测的32亿元，主要由于来自新世界中国（00917）于内地的物业销售增长强劲，而本港的入帐项目主要来自元朗“溱林”、“尚悦”及沙田“溱岸8号”。
摩通表示，由于元朗“溱柏”及“The Austin”的销情理想，新地上半财年合约销售额已达117亿元，超过100亿元的销售目标。不过摩通指出，由于公司未有计划上调销售目标，相信新世界未来数月的销售步伐会减慢，预期下半年重点项目为柯士甸站D地盘项目。
摩通续指，由新世界销售“溱柏”及“The Austin”可见，新世界的销售程序有改善，预期未来旗下项目的销售程序及产品质素将逐步提升，加上资产增值令租金收入增加，长远会降低新世界股价的折让，因此维持其“中性”评级，目标价11.1元。
内地物业销售强劲
瑞信集团发表报告指，新世界发展中期业绩核心盈利42亿元，好过预期，撇除一次性项目，核心盈利39亿元，按年升15%，主要由于内地物业销售强劲。
报告指，2014年度新世界销售目标100亿元，首数个月已达标，未来会继续有新项目推出，发展正面。中期业绩内地地产业务合约销售有93亿元，全年目标为170亿元，预期新世界中国较少受内地楼按措施影响，因业务非集中于一线城市。不过，瑞信指，新世界仍未可获再调升评级，因需要未来两个财年反映出核心盈利再有更大增长，才可收窄对资产净值的折让之看法。
瑞信调低新世界目标价，由13.31元降至12.8元，并调整2014至2016年盈利预测，分别升2%、降3%及升2%。
