图：大埔区的7幅地皮中，有4幅在新发展区白石角
新财年新增24幅地皮，当中18幅位于新界区，再成为新供应“麵粉仓”，其中7幅涉近400万方呎楼面，料可建超过4200伙分散于大埔区，区内楼价势必受压。
18幅新界地皮主要散落大埔、沙田及屯门，其中大埔区多达7幅地皮，涉及多达400万方呎，当中又以新发展区白石角最多，加入4幅地皮，分别为大埔市地段225至228号，以每幅地皮佔地1.96及2公顷计，可建总楼面达310万方呎，若扣除部分配套设施楼面，以每伙平均800方呎计，可建单位数量超过3500伙，区内楼价势受压，测量师估计，白石角4地楼面呎价约4800元，估值接近150亿元。
毗邻上述4幅地皮的信置（00083）等海钻货尾昨日发售，未受供应大影响，共售5伙，消息指其中3伙由众彩科技（08156）执行董事陈霆斥逾1.55亿元购入，包括两伙特色户，其中1座10楼A室“珑海钻天池大宅”，实用2,610方呎，成交价8,423.43万元，呎价32,274元，创项目呎价第二新高。
两幅大埔市地段223及229号大埔露辉路地皮，邻近倚龙山庄，被划作住宅丙类发展，共佔地约41万方呎，料总楼面可建45万方呎。附近一带如浅月湾及倚龙山庄等多为洋房项目，料上址作洋房发展机会大，若以每幢洋房平均2500计，可建180座屋。
另一幅位于大埔市地段222号大埔汀角路近凤园，划作住宅（丙类），以地积比率0.78倍计，可建总楼面逾40万方呎，若以每伙平均700方呎计，可建570伙。
