图：港铁表示会尽快推出大围站项目招标
被埋怨过去3年“零招标”的港铁（00066），以及主力重建的市建局，今年将操控达标生杀大权，“一铁一局”全年可推项目共涉7850伙，佔全年供应目标1.88万伙的42%。
发展局局长陈茂波指出，过去数年的铁路项目，一直依赖西铁物业招标项目，反观港铁旗下的大围站及天水围天荣站上盖项目，却连番流标，旗下将军澳上盖项目就迟迟未有招标，导致过去3年港铁成功招标的住宅项目是零，认为港铁在这方面要多做工夫改善。
港铁拥有上盖项目并拥批地权，惟招标工作迟缓，被问到政府会否重新检视有关安排，陈茂波指出，现阶段只想将上盖项目有秩序推出，对未来安排不予置评。
对此，港铁发言人回应指，天荣站项目流标后，公司将会再审视项目的发展安排，决定如何处理。而港铁今年亦会努力，尽快推出大围站及将军澳项目招标。发言人又称，港铁拥有批出上盖项目的发展权，过去多年行之有效，但未来的沙中线及西港岛线，各上盖项目有不同安排，最终要考虑各种情况，才决定会否由港铁批出。
根据政府公布下年度私人地皮供应预测，港铁旗下物业发展项目佔2个，包括大围站及将军澳日出康城第5期项目共涉4650伙，另市建局则涉3300伙，当中包括观塘区重建项目、马头角新山道炮仗街、深水?海坛街桂林街、深水?海坛街229号A至G，以及马头围道春田街项目。若连同西铁元朗站项目共1880伙，下年度铁路及市建项目，合共可带来9730伙供应，佔全年供应目标的52%。
