备受关注的上海徐家汇中心最后一幅大型商业发展用地昨日拍卖，由两个本港财团竞投，最后新鸿基地产以破纪录的二百一十七亿七千万人民币夺得这幅徐家汇地王，击败九仓与恆基组成的财团。这为新地歷来投资金额最大的房地产项目，反映本港地产商正大举加注北上投地，寻找中国机会，期望在中国经济持续健康发展之中分一杯羹，今年初西方提出唱衰中国论已不攻自破。
上海徐家汇地王总地皮面积九点九二万方米，可建楼面面积五十八点四二万方米，用作商业、办公、餐饮旅馆用途，可打做成为上海一个大型商业地标物业，这正好发挥新鸿基地产所长，将中区国际金融中心与九龙站环球贸易广场的发展经验应用于内地市场。
近年新鸿基地产在内地市场投资步伐加快，目前在内地的土地储备达八千万方呎，比本港四千六百万方呎土地储备，高出接近一倍。新鸿基地产内地业务比重将逐年提升，这情况亦普遍出现在其他本港地产商，部分地产商如恆隆地产，内地市场更成为主要盈利来源，突显本港地产商愈来愈倚重内地市场。
新鸿基地产为本港上市市值最大的地产公司，达到二千七百亿元，今次重拳出击，以天价投得上海徐家汇地王，具有三重的意义。
一是本港地产商转战内地房产市场进入新阶段。内地房产市场发展空间大，加上港府?力调控楼市，迫使本港地产商北上投资提速。现时内地房地产市场比前稳定，是时候加码投资，尤其是上海具有自由贸易区概念，必然成为兵家必争之地，而深圳前海地皮，也必定为本港地产商提供大展拳脚的好机会。
二是本港地产商成为内地房地产市场崛起的生力军，势将加剧市场竞争，却反而有利内地房地产行业健康发展。新鸿基地产购入徐家汇地王，表明会有助强化在内地市场地位与品牌，意味新地等本港地产商将全力进军内地市场，无可避免对内地房地产商构成威胁，但在竞争过程中，有助提高物业质素与管理水平，对内地房地产行业健康发展实是利大于弊。
三是本港地产商重拳投地，无惧中国经济增长放缓，是对唱空中国论者的当头棒喝。徐家汇地王地价连同建筑成本估计达到三、四百亿港元，创下上海拍卖土地的成交价最高纪录，同时也是新鸿基地产有史以来投资金额最大的房地产项目，堪称世纪大投资，新地俨如中国大好友。
今年初以来，西方媒体与金融机构不断唱空中国，直指面临经济硬?陆、地方债爆煲的危机，但正如国家主席习近平日前所言，中国经济基本面良好，今年上半年中国国内生产总值增长百分之七点六，与其他国家相比，经济增长处于高水平。
事实上，上月中国的工业、投资、出口及生产物价指数等数据，都呈现止跌回稳的走势，引证中国经济保持稳定运行。
港商重拳北上投资的现象，与西方唱空中国论出现明显落差，而首先提出金砖四国概念的前高盛高层奥尼尔，也坦言目前金砖国只剩下中国一员，可见中国经济增长不仅仍然最快，也是全球投资热点所在。
本位为大公报社评
