共有产权住房正式入市 北京首个项目完成摇号

摇号现场（大公网记者海岩摄)

　　大公网9月30日讯（记者 海岩）北京市共有产权住房管理暂行办法30日正式实施，首个共有产权住房项目——朝阳区锦都家园当日下午举行公开摇号，427个家庭幸运获得购房资格，但后续仍需再过审核和公示两关。

　　业内认为，这意味着共有产权住房正式走入市场。10月起北京还将有近4500套共有产权房开始摇号。

　　作为选房家庭代表来现场参与摇号的李先生告诉记者，自己的户籍在朝阳区，此前已经申请过几个自住房的项目却没有中选。在北京市推出了区域优先的政策后，自己的中签率会有所提高。这次共有产权房的价格与周边二手房相比有很大的优势，虽然还需要贷款购买，但价格可以承受。

　　此次摇号的锦都家园共有产权住房项目，房源总套数427套，均价22000元/平米，远低于周边二手房五六万的价格。评估机构评估数据显示，周边同地段、同品质普通商品住房目前的价格是每平方米5.6万元。

　　12万多户家庭获得锦都家园共有产权房项目的摇号资格，此次摇号确定购买资格及选房顺序。摇号结束后，相关部门将启动对非朝阳区户籍家庭在朝阳区工作情况的审核，审核和摇号结果将在相关官方网站公示。

　　据业内统计，目前已有五个项目约4500套共有产权房摇号在即，但地理位置多不及此次位于东五环边的锦都家园，项目多在大兴、平谷、延庆、昌平、顺义等京郊。