交通方便 港人入住前海保障房可15分钟直达香港

　　大公网讯（记者毛丽娟十三日电）今年下半年开始，港企及港籍人才将可以在前海申请人才住房。深圳市前海管理局12日正式发布“前海合作区2016年人才住房配租方案”（以下简称“方案”），启动位于深港合作区的龙海家园的人才住房配租。本次配租的房源共2679套，其中，深港合作企业和港籍人才775套，约占近三成，产业扶持住房1904套。这些套房从35-50平方米不等，月基准租金在1120-1600元之间，大大低于同类房子的租金水平。

　　“因申请人数众多，房源分完即止。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。”前海管理局特别强调，此次住房的申请受理时间为2016年9月12日-10月10日，前海e站通服务中心受理材料的时间为除国家法定节假日外，每周一到周五的9：00—18：00，“10月10日18：00后不再受理认租申请”。

　　775套向港企和港人配租

　　据悉，本次配租的房屋共2679套，其中单身公寓753套(建筑面积约35平方米)；一房一厅480套(建筑面积约40平方米)；两房一厅1446套(建筑面积约50平方米)。其中，775套(含单身公寓357套、一房一厅104套、二房一厅314套)作为深港合作住房专门面向港资企业和人才配租。在前海香港厚德孵化器工作的港青Moses告诉记者，自己住在宝安区，没有直达的地铁，很希望有机会就近申请到人才房。

　　前海人才住房实行企业按类申报制，申报类别分为A类产业扶持住房、B类深港合作住房，其中A类住房细分为A1总部企业住房，A2金融业企业住房，A3现代物流业企业住房，A4信息科技及其他服务业企业住房；B类分为B1港资企业住房和B2港籍人才、境外高端人才住房。前海管理局按分值高低，对企业进行分类排名，排名靠前的企业优先获得配租资格。

　　申请人及其配偶不可在深拥有自住房

　　根据方案，申请入住人才住房的企事业单位职工应当符合四个条件，具体包括：一是与所在企业签订有效劳动合同，由所在企业缴交社保6个月以上；二是申请人具有大学本科（学士）及以上学历；三是申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人均未在深圳拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴；四是申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人均未在深圳租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请人才住房，申请通过并承租人才住房的，停止享受租房货币补贴。

　　“承租单位选定住房后，不得要求调换。将通过前海官方网站公布选房结果。签订租赁合同后，每套承租单元应缴纳三个月租金作为租赁保证金。”前海管理局称，有意申请此次前海人才住房的企事业单位，可登录前海官方网站或者前海蛇口自贸片区网上办事大厅搜索事项名称进行查询。

　　无缝衔接香港 可15分钟直达

　　据悉，该公共租赁住房项目位于前海开发区东端南侧，为地铁前海车辆段上盖保障性住房，未来通过前海轨道交通之一的——港深西部快轨可实现与香港的无缝衔接，主线从前海通往香港西铁，支线通往香港机场，建成后，港人从前海到香港将15分钟可到达。

　　据悉，配租房的月租金将在1120-1600元之间。但单套住房的具体租金，在基准租金基础上，会考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电等）等因素修正确定。

　　物业管理费则为每月3.2元/平方米。此外，每栋自顶层逆覆盖12层的住房安装了太阳能集中供应热水系统，如使用太阳能热水，需缴纳冷水加热费用，费用标准以有关部门的核定结果为准。“核定前，该加热费用暂不收取，只需按流量计取冷水费用。”前海管理局称。

　　港人申请按税收、个税等指标计分

　　根据方案，申请的港资企业要求工商注册和税务登记均在前海，且投资人中有香港注册的企业或香港永久居民（个人股东），若投资人为香港注册企业的，该企业必须在香港有5年（含）以上的纳税记录。根据税收贡献、营业收入，以及港资控股比例、是否在前海购买办公用地等指标计分。原则上每家企业不超过20套。

　　港人申请则需在前海全职工作且具有学士学位以上学历。根据学历、在前海工作年限及个税水平、是否属于前海急需引进人才以及所在企业是否在前海买地买房或租房等指标进行计分。面向港人及境外高端人才的住房一共200套，根据得分由高至低进行分配。

　　有意申请本次前海人才住房的的港企及香港人才，可登录前海官方网站http：//www.szqh.gov.cn/或者前海蛇口自贸片区网上办事大厅（http：//wsbs.szqh.gov.cn）搜索事项名称进行查询。按照办理程序整理汇总所有申请材料后（包括企业申请材料与员工申请材料），将材料按顺序装订成册（一份），并将相关原件递交到“前海e站通服务中心”15或16号窗口，由受理部门对材料的完整性、有效性进行初步审核。申请受理时间为9月12日-10月10日。