苏州绣园拍出6525万元 神秘买家已付清钱款

绣园内景致优美

　　大公网9月10日讯 （记者田雯）坐落在江苏省苏州市古城区马医科巷东段的“绣园”，是被列入《苏州园林目录》的四大私家园林之一，近日，绣园因被司法拍卖而广受关注。8月29日上午，经过309轮竞价，绣园被一位来自陕西咸阳的中年男子以6525万元（人民币，下同）竞得，溢价达到3625万元，拍出了苏州私宅司法拍卖的最高价。9月9日，记者从负责拍卖的苏州姑苏区人民法院获悉，买家通过几次汇款，截止到当日，已将钱款全部付清，接下来将办理过户等手续。

　　沈寿在此创办“同立绣校”

　　根据苏州园林和绿化管理局向记者提供的一份绣园历史资料，其亦称“庞家花园”，始建于清光绪元年（1875）。原名讴园，是清末词人郑文焯的寓所。光绪三十一年，刺绣大师沈寿与丈夫余觉，得刘伯年三四千银元，购得讴园，创办“同立绣校”，兼作福寿绣品公司，培养了不少刺绣能手。翌年5月，余觉、沈寿夫妇进京，此园屋出租与人。民国2年后，余觉由张謇委派赴上海负责经营福寿绣品公司，后因经营不善，公司亏损，余觉以4000元将马医科园宅作价给张謇，以此抵偿公司债务。后二年，张謇以4500元售与庞国钧。庞氏后将此改为庞氏义庄，取名“居安”。

沈寿

　　新中国成立后，园子转为直管公房，1966年由苏州市房管局整修，取名“绣园”。其内主建筑为“墨绣堂”和“云芝轩”，池水居中，东增建“片云亭”，南有“杏荫榭”，回廊西面建有扇形余风亭。大厅南有园，其平面为狭长曲尺形，以水为主。池形由2个曲尺联成，三面绕以厅堂及廊。1995年，苏州市国有房产发展公司在当地文管会指导下，重新规划整修，后售于城湾塑料厂厂长缪瑞忠。

　　20年来，绣园也几经易主，但是房屋保存完好，白墙黛瓦，屋顶四角翘起，地面铺设青砖和鹅卵石，玉兰树、紫薇树等各式古木掩映着木花格窗门，池水环绕着太湖石堆砌的假山，一派苏州古典园林的风貌，颇有“庭院深深深几许”的意境。正是这般婉约的山水，孕育出了沈寿和她独特的苏绣技艺。

地面铺设青砖和鹅卵石

　　西方绘画融入东方绣艺

　　出生于1874年的沈寿，初名云芝，自幼跟姐姐学习刺绣，悟性极高，16岁时已颇有绣名。1904年，沈寿绣了《八仙上寿图》等八幅作品，进献清廷为慈禧太后祝寿，慈禧极为满意，赐“寿”字，遂易名为“沈寿”。她自创“仿真绣”，在中国近代刺绣史上开拓了一代新风，被清末著名学者俞樾喻为“针神”。

　　沈寿也是第一个把西方绘画融入东方绣艺的人。1911年，沈寿绣成《意大利皇后爱丽娜像》，作为国礼赠送意大利，意大利皇帝和皇后曾亲函清政府，颂扬中国苏州刺绣艺术精湛。1915年，沈寿又绣出《耶稣像》，参加美国旧金山“巴拿马—太平洋国际博览会”展出，得一等大奖。

　　沈寿还致力于传授刺绣技艺，曾在中国第一所正式的绣艺学校——女子绣工科，担任总教习，并先后在苏州、北京、天津、南通设立绣校。后将自己的绣艺口授张謇，由张謇执笔出版了刺绣理论着作《雪宧绣谱》，首次研究了西洋油画的光与影在中国刺绣上的运用。如今，身处苏州绣园，仿佛还能看到沈寿教习刺绣技艺的身影，追忆一代“绣圣”不平凡的一生。

　　买主不得更改绣园布局

墨绣堂匾额

　　据负责此次司法拍卖的苏州市姑苏区人民法院工作人员缪伟介绍，绣园房产面积为628.43平方米，土地使用权面积为812.30平方米。“8月21日第一次拍卖，起拍价3599.78万元，没有人报名导致流拍。第二次起拍价为2900万元，相当于之前的8折，有7人报名参加。”缪伟介绍说，绣园原房东因涉及民间借贷纠纷无力偿还，被债权人申请强制执行，产权期限还有近50年。

　　绣园最终的成交价格相当于每平方米10万元，这次拍卖也成为中国园林史上最大的购入。关于买家身份，法院以涉及个人隐私为由不便透露。而“神秘买家”亦谢绝了多家媒体的采访，其购买目的、今后将把绣园作何种用途均不得而知。

　　据了解，苏州已有69座园林纳入保护名录，其中有拙政园、网师园等名园，还有绣园等5座私家园林。苏州园林局工作人员告诉记者，根据国家法律法规，私有园林符合相关条件是可以进行产权转移和过户的。不过，因为绣园是市级控制保护建筑，所以拍卖易主后需报该局备案，买家必须履行保护和管理绣园的义务，不得转让抵押给外籍人士，不得改变园林原有布局，不得任意改建、拆除原有建筑设施和擅自新建建筑物、构筑物，切实保护绣园的原真性和完整性。