江苏住宅销售面积增46.3% 官方称继续出台调控措施

江苏无锡一处在建楼盘。大公报记者贺鹏飞摄

　　大公网7月22日讯（记者贺鹏飞）受益于火爆的楼市，今年上半年江苏省房地产开发投资和销售增速明显加快，全省住宅销售面积和房地产开发投资分别同比增长46.3%和8.1%，超出全国增幅17.7和2个百分点。官方表示，江苏将继续出台楼市调控措施，南京、苏州等城市房价过快上涨的趋势将得到遏制。

　　江苏省统计局22日公布，上半年全省实现生产总值36531.7亿元（人民币，下同），按可比价格计算，同比增长8.2%，增速高出全国1.5个百分点，但较一季度回落0.1个百分点。

　　上半年江苏完成房地产开发投资4498.9亿元，增长8.1%，比一季度加快0.8个百分点。同期全省商品房销售面积6691.9万平方米，占全国商品房销售面积的10.41%，同比增长44.4%；其中住宅销售面积增长46.3%。

　　江苏省统计局副局长、新闻发言人刘兴远坦言，上半年房地产对江苏经济增长的贡献在加大，在房地产市场的带动下，相关行业的消费增长都比较快。

　　据统计，上半年江苏居住类商品零售额持续快增，建筑及装潢材料类、五金电料类、家具类分别增长16.3%、20.4%、17.1%。汽车类商品零售额同比增长7.2%，比一季度回升0.3个百分点。

　　不过刘兴远强调，江苏各地市房地产分化比较明显，列入国家统计局统计范围的南京、无锡、扬州、徐州4个城市房价表现大不相同。从全省13个地市来看，南京、苏州房价涨势迅猛，但其他很多城市仍面临较大的去库存压力。6月末全省商品房待售面积同比增长9.2%，比一季度回落5.4个百分点，显示库存消化进程加速。

　　针对房价过快上涨，南京、苏州两个热点城市已经出台多项调控措施。刘兴远指出，按照国家对房地产的相关政策，江苏已经采取了有效的调控措施，使得房地产的增速有所回落。5月份以来，南京和苏州的房价增速已经有所回落，表明调控措施逐渐显现成效。

　　“随着调控政策的落实，商品房价格过快上涨的趋势会得到遏制。”他说，江苏将加大房地产市场供给侧结构性改革，更加注重因地制宜、因城施策，甚至要做到一城一策。包括继续出台楼市调控措施，通过合理的税收和信贷政策，支持刚需性购房，引导改善性住房需求，遏制房地产过度投机性行为。