珠海新地王诞生于金湾航空新城 单价超横琴自贸区

　　大公网7月15日讯（记者 方俊明）位于珠海金湾区西湖片区启动区的二类住宅用地在15日下午截止网上拍卖报价，吸引了碧桂园、保利、中海、雅居乐、恒大等逾30家房地产商激烈竞拍。最终珠海崇峰房地产开发有限公司以单价19050元／㎡，拿下金湾航空新城地块，一举超越横琴自贸区的地王18400元/㎡，成为珠海单价新地王。

　　该地块的起拍楼面地价为3950元/平方米，地块的总起拍价为6.925亿元。据悉，3950元/平方米为金湾西湖片区启动区最高起拍单价，比今年1月产生的金湾单价地王起拍价还要高出350元/平方米。现场拍卖竞争激烈，经过多轮报价，地价先后突破一万七、一万八大关，最终以19050元／㎡收官，已成为珠海全市单价地王。而此前的金湾地王价格仅为6730元/㎡，而珠海主城区地王为17600元/㎡，连备受瞩目的横琴地王也仅18400元/㎡。

　　业内专家分析说，19050元/㎡的价格较为激进，超出了市场的正常价值，房价需要卖到4万元/㎡才可以支撑，但将对金湾片区产生价格拉动作用。

　　珠海金湾区近年来依托航空产业和生物医药产业实现快速崛起，相继引进了中航通飞、利捷公务航空、华翔通用航空等大批高端制造业项目，成为华南地区首个航空产业园。而自从航空城核心区规划落定以来，金湾楼市量价齐升。最新公布的金湾航空城核心区规划，则致力于将航空城打造为金湾区综合片区中心和珠海市生态宜居示范区，市场的火热与片区规划，将金湾楼市再次拉向新高。