【两会】贾康：“房地产税”内部草案已基本成型

　　“房地产税”内部草案已基本成型， 盼“两会”上有推进房地产税的明确时间表 大公报记者毛丽娟摄

　　大公网3月3日讯 （记者毛丽娟）全国政协委员、经济学家贾康3日在政协会议开幕间隙接受记者采访表示，”房地产税”已有内部草案，出台房地产税的长期目标是房地产税的税制建设要跟整个国家的现代税制建设相匹配。他指，房地产税被高层视为是中国现代税制的基础性建设之一。

　　对于房地产税的立法有无可能在今年“两会”上得到进一步推动？贾康表示，对房地产税进行立法是落实税改的大势所趋，这意味着住房保有环节税收从无到有，意味着借鉴国际经验并根据中国本土国情约束的需要，并形成独特设计的中国房地产税税法。

　　盼“两会”上有推进房地产税的明确时间表

　　贾康表示，住建部有非常明确积极的态度推动房地产税的出台，但具体何时出台还很难判断，看看这次“两会”上有无具体时间表。他个人倾向于该税法的实际工作部门会二者选其一：要么在上海、重庆两地试点的基础上继续扩大试点，进一步积累本土经验；要么则是干脆正式启动该法的一审、二审、三审，走完立法程序，然后再区分“冰”“火”两重天的城镇区域，从“火”的这边率先实施通过人大审议的《房地产税法》。

　　贾康建议，应该总体上要先建一个制度框架，在社会可接受的情况下，使这个税的运行从无到有，之后可以再相对从容地去考虑改进。在发展立法的过程中， 还应该有动态优化的改进。

　　至于税率，贾康认为，肯定是有一个空间，不能说中央牵头定的地方税是一下子定死的一个税率，国际经验也不认同这种方式。所以，料会给出一个区间，由地方通过特定的程序来确定。执行起来也可以区分先后顺序，各地房地产交易冷热有别，不能全国所有城镇同时执行。