港媒：房地产业酿反腐风暴 严防“房叔式”贪官

　　大公网10月27日讯 据本港媒体香港经济日报报道，四中全会拍板依法治国、打击贪腐之际，一场将席卷房地产业的反腐飓风正蓄势待发。

　　专家指，随着涉及15万亿元人民币卖地收入的审计本月底完成，以及不动产登记加快筹备实施，双管齐下，相信有助抽出更多反贪线索。被称为“最腐败行业”的房地产，已陷入风声鹤唳。

　　内地大型开发商雅居乐主席陈卓林，早前被当局控制调查，只是暴风雨前夕。

　　雅居乐主席被查 暴风雨前夕

　　陈卓林上月30日晚被云南昆明市检察院带走，对他展开监视居住。此后市场出现各种各样的说法，包括陈卓林与1990年代末曾任国土资源部部长、目前涉贪受查的前政治局常委周永康关系匪浅。周永康曾协助陈卓林圈地，力撑他以强硬手段征地。

　　知情者更指，陈周交情不止于此。当年陈卓林兄长陈卓雄的女儿出嫁时，周永康亲赴婚礼喝酒。互联网更流传一张周永康1999年6月12日到中山市参观雅居乐楼盘的照片，陪同的包括该市三乡镇镇长陆瑞芬，据称她是陈氏兄弟的大姨。

　　尽管雅居乐其后声明否认周永康是“大股东”等传闻。但外界普遍认为，各种迹象都反映，陈卓林可能已陷入与土地交易相关的案件，陈卓林正接受当局调查。

　　雅居乐事件曝光后，引起外界各种揣测。中投顾问房地产行业研究员殷旭飞认为，新一届政府厉行反腐倡廉，打贪行动已深入多个行业。现在作为开发商“龙头”之一的雅居乐卷入漩涡，反映反腐要深入房地产行业，杀鸡儆猴看；这是一个开端，今后如何发展还有待观察。

　　审计卖地收入 推不动产登记

　　事实上有观察人士指，房地产行业可谓是与政府打交道最频繁、最深入的行业，权力寻租空间极大，被视为“最腐败”行业之一（见另文），领导层已把净化房地产业视为新一波反腐的重点。

　　也有分析指，国务院总理李克强今年中指令展开的全国土地审计，预计最快在本月底结束，审计结果有机会成为肃清“房腐”的切入点。

　　新华社旗下《财经国家周刊》引述消息指，今次审计的重点是2008至2013年6月间的买卖土地收支状况，总计涉及15万亿元人民币。一名地方人士透露，审计组会摸清巨额资金“从哪来，到哪去”，了解土地征收、储备、供应、整治及土地执法等领域，中间是否有人作弊。

　　来自地级市国土部门的工作人员更形容，审计组明显是带着数据和线索下来稽查的，第一是摸家底，第二是查大案要案，“只要掌握情况，估计下一步整肃风暴肯定是要展开的。”

　　审计组有备而来 随时整肃

　　另一方面，被外界视为反腐利器的“不动产登记制度”亦有新进展，随着国土资源部地籍管理司司长王广华成首任不动产登记局局长，再加上《不动产登记暂行条例》已完成向公众征求意外，专家预期相关文件明年出台，按规划2016年正式实施。

　　北京航空航天大学教授任建明认为，日后官员必须如普遍物权拥有人一样，向有关当局登记拥有房产情况、将房产信息暴露在阳光下。

　　此举有助打击官员坐拥大量灰色房产、遏制腐败，防范再出现“房叔”、“房婶”式贪官。

　　另据星岛日报报道，中央高压反腐之下，房产领域成为重灾区之一。官方消息指，在被巡视的二十一个省份中，只有一个省份未发现房产腐败。近期多位地产大佬传出“被查”，继雅居乐主席陈卓林被“监视居住”后，又一港股上市房企佳兆业集团主席郭成英被传“失联”，佳兆业随后紧急辟谣。

　　20省市存在腐败

　　根据纪委监察部网站公布的中央巡视组第一轮巡视情况，房产领域仍是腐败重灾区，在被巡视的二十一个省份中，有二十个省份发现房产腐败，比例高达百分之九十五。

　　巡视组发现，在福建、辽宁、山东、河南等地，少数官员在土地出让、房地产开发、工程建设和选人用人等方面以权谋私，腐败现象在一些领域和部门屡见不鲜。海南、新疆、宁夏等省区则存在官员子女及亲属违规在其管辖范围内经商办企业，从事房地产开发的问题。

　　对于这种“狐假虎威”现象，巡视组在“打老虎”的同时不忘“抓狐狸”，显示中央对各地“房腐”下重拳。

　　近期多位地产大佬传出“被查”，本月十日，雅居乐公告披露，董事会主席陈卓林受到昆明检察院“指定居所居住措施”限制。多方消息显示，其与云南近期官场动荡有关，可能涉嫌利益输送。此后，佳兆业集团为主席郭英成“失联”辟谣，否认其扣查被要求协助调查的消息。