倒卖土地
买下15.48亩黄金地块,转卖大部分后,留下1.43亩盖了七层大厦
在当地官场,陈志平行事颇为高调,树敌不少。这种形象集中体现在他的土地生意中。
神木县国土资源局的档案显示,2003年,陈志平与其兄弟陈志峰联合,从陕西省煤田地质物探测量队手中买下了现在东兴街上毗邻财政局的地块和房产。该地块位于神木县干河路北,属于国有土地,占地10321平米,合15.48亩,比一个标准足球场的面积还要大很多。
2003年,陈志峰向神木县国土局缴费的缴款书显示,15.48亩土地的土地出让金120万元。
此后,陈志平兄弟二人将其中的14.05亩土地转让给神木经济开发区恒源煤焦电化有限责任公司。
剩下的1.43亩土地为陈志峰、陈志平二人共同所有。该宗土地就是打砸租户事发地———融信大厦的占地。
2007年5月,经中介人说合,陈志峰将其在1.43亩土地中所占的全部股份转让到陈志平名下,转让款为170万元。款项付清后,陈志峰将土地审批所有手续交给了陈志平。
2012年3月7日,陈志平缴纳了7.7万元的房地产权转移契税。
神木县国土资源局的档案显示,2012年3月26日,国土局同意1.43亩地块的土地使用权转让给陈志平,作为商业用地,出让年限40年,土地使用权出让金缴纳91.9万元。
2007年,陈志平开始修建他庞大的物业融信大厦。同时期,他旁边的恒源煤焦电化有限责任公司也开始修建恒源大厦。后者此前受让了陈志平持有的14.05亩土地,除了修建恒源大厦,还开发了旁边的恒源小区。
两座大楼的高度竞争展开。2010年,当恒源大厦盖到12层的时候,融信大厦只盖到了7层。神木规划部门相关负责人告诉南都记者,楼高对应着相应的地块。知情者称,为了盖更高,陈志平此前想从恒源煤焦电化有限责任公司买回部分地块,但双方没有谈拢,关系闹僵。
此前媒体曾报道称,陈志平的楼盖得没有隔壁的高,认为神木县规划办官员“为难”他,就将其举报。
2010年10月,融信大厦建成,最终高度为7层,建筑面积约7500平米。