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媒体:周滨染指北京公租房项目 或有强大政府资源

一片荒芜的工棚外,60岁的老胡正喂羊吃草。这名进京务工的河南人,在南口农场看守工地材料,已待了1年多。这里将兴建昌平西部区域第一个公租房项目——它也被列为北京重点保障房建设的重点项目,计划2013年竣工。


  绿化用地圈地疑云

  米晓东租下土地后就没了动静。谭扬也不知道他要做什么,新生村租给詹敏利、米晓东的不只是办公用房,还有周边300亩土地。谭扬说,这是新生村的集体土地,用途为规划绿地。该块土地的性质得到朝阳区国土局的证实。

  2007年,新生村经济合作社将这块绿地租赁给一家高尔夫球场,高尔夫球场经营不善,2010年前后倒闭,之后租给了米晓东。谭扬认为这笔交易合算,土地租期是20年,每亩年租金6000元,米晓东的公司还给予新生村50人发放生活补贴。

  京城一名了解来广营土地项目的地产商表示诧异,他说,来广营的集体土地已经很少,这块绿地所在位置很好,180万租300亩,“一般要有些关系才能租下。”

  目前,该地块周边土地价格已飞涨。西边20米是央企中国铁建集团在建的中铁广场。其商业办公楼开盘价预计在35000至36000元每平米,已建成的配套住宅区全部售完,二手房估价在45000至50000元每平米。

  在业内人士看来,规划绿地上,也能做经营性项目,比如建会所、高尔夫球场、温泉疗养所等。

  根据北京2001年出台的文件规定,对于经营性的绿色产业项目,其绿化建设用地面积在100亩以上的,允许有3%-5%的土地用于与绿地相适宜的建设项目。

  300亩土地,绿地建筑用地最多占15亩,约1万平米,按北京建房容积率配比,其建筑面积最多达2万平米。这些建筑可分散建,也可合建。根据产业规划,建筑高度不超过两层,通常在12-15米左右。

  据上述地产商了解,这块地周围的几块规划绿地上,也建了几个高尔夫球场和会所,经营得都还不错。他分析,300亩地投入租金180万,加其他维护费,约200万,经营绿色企业项目,年利润可观。但米晓东租下土地后,就没了动静。谭扬也不知道他要做什么。他说,“总之租了地,就可以跑项目,是否能跑下来,就要看本事了。”

  石油敛金术

  知情人称,米晓东帮周滨打理最多的是海油和陆上油田买卖的生意

  米晓东和周滨,最早的人生交集是在大学。1970年出生的他,比周滨年长2岁,两人都曾就读西南石油大学。周滨1988年进入西南石油大学科技英语系,和米晓东是室友,据说还是上下铺。两人常一起打篮球。

  周滨一位大学同学告诉记者,周滨1991年毕业后回到北京,之后去美国攻读与石油相关的学位。2000年前后回国。米晓东大约在2005年前后和周滨一起做生意。

  有知情人称,米晓东帮周滨打理最多的,还是海油和陆上油田买卖的生意。

  米晓东在石油领域有很深的人脉。米父曾在新疆的中石油油田工作,中海油成立后,调至南海西部公司任副总经理,如今已退休。米晓东在湛江的南海西部公司家属院长大。

  资料显示,中海油南海西部公司主要承担东经113度10分以西的中国南海海域石油天然气的勘探、开发和生产任务,公司总部位于湛江;该经度线以东则由中海油南海东部公司负责,公司总部位于深圳。

  知情人士称,米晓东大学毕业后,到中海油南海东部公司工作,他英语好,熟悉石油生产和勘探业务。2005年前后离开,去深圳一家外资石油公司供职,之后到北京,与周滨合伙做生意。

  新世纪周刊通过调查,了解到米晓东、周滨,同海外油田还有业务往来。该报道称,2010、2011年,在米晓东具体操办下,周滨作为中间人,曾将数批国产的采油树设备销往伊拉克米桑石油油田的中方作业公司。这篇报道还称,米晓东和周滨家人涉足陕北油田的“转卖”,从中获利不菲。

  • 责任编辑:郑学友

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