青海新闻网讯 2013年，只涨不跌的房价依然是人们关注的焦点。西宁少数中心地段的房价每平方米突破万元，直击市民的“心理防线”。
西宁“楼王”每平方米14000元
1月18日，在西宁市水井巷中央商务区营销中心，销售人员看到前来咨询的客户时，首先询问“您是打算投资呢，还是打算自己住？”据销售人员介绍，由于地处大十字商圈中心地段，很多市民都是冲着投资去购房。开发商深谙市场规律，开发建设的住宅商品房，多以三四十平方米的小公寓为主，一套房子算下来四十多万元，买主无论是一次性付款还是贷款，压力都不是很大。
水井巷中央商务区的住宅商品房房价，每平方米超过一万元，商品房从下个月开始对外销售。而据销售人员介绍，目前已经有市民登记预订商品房。同样，房价过万元的还有海湖新区的两处楼盘，萨尔斯堡的别墅均价13500元，恒昌卢浮公馆的精装楼王均价14000元，成为西宁的“楼王”。和大十字中央商圈不同，萨尔斯堡和恒昌卢浮公馆，高价位打造的是高品质，庭院、楼台精致美观别墅，价格自然不菲。
房价破万元，后继有“楼”
西宁市三处楼盘房价每平方米过万元的纪录，不会保持很久。位于西宁市解放路的天桥·相府楼盘，也是以小户型公寓为主，均价达到每平方米9500元，直逼水井巷中央商务区的万元房价。同时，西宁每平方米七八千元的楼盘也越来越多，价格向万元靠拢是迟早的事。如城中区的东方明珠、城西区的香格里拉四期、海湖新区的恒昌卢浮公馆毛坯房等，这些楼盘房价达七八千元一平方米。
格尔木市房价逼近五千元
在西宁房价一路走高的同时，我省海东市、格尔木市的房价也“涨”声响起来。最高的房价已经超过四千元，少数楼盘的房价已经逼近五千元。格尔木市世邦房地产的房价接近五千元，均价每平方米4800元，最便宜的楼盘价格也在三千多元。海东市房价最高的地方在乐都。乐都从2012年底开始，房价就超过了四千元。目前，乐都新修建的高层住宅商品房的价格都在四千元以上。(作者：魏金玉)
