饲料业务对于曹永正来说并不是最重要的，他在成都更大的业务是房地产开发。北京年代一位员工对南方周末记者称，北京年代被调查可能因为成都两处房地产项目卷入腐败案。
2003年6月24日，四川西部年代影视基地建设有限公司成立，法定代表人是王国巨，该公司由四川西部影视有限公司与成都博瑞房地产开发有限公司联合出资成立，两者分别出资675万与325万元。四川西部影视有限公司设立时法定代表人是王国巨，2003年变更为曹永正。成都博瑞则是成都当地一家小有名气的开发商，在青羊区开发了多个大型商住项目。
成立两周后，该公司就进行了一次股权转让，四川西部影视有限公司将18.5%的股份转让给四川年代投资有限公司。四川年代投资有限公司是曹永正在四川运作的主体。虽然曹永正是大股东，但设立时该公司的法定代表人、执行董事、总经理都是王国巨。直到2007年，曹永正与王国巨“关系”破裂，王从上述几家公司中退股淡出，法定代表人均变更为曹永正。
南方周末记者拿到的资料显示，四川西部年代影视基地建设有限公司专为青羊区的“西部影视基地”项目成立，这是通过了四川省计委立项审批的项目（川计社会2002·642号文件），并在2002年与成都市征地事务中心签署了拿地协议。
不过该项目在以西部影视基地名义拿地后，很快变更了立项，青羊区苏坡街道办副主任游天彬称，“当时他们打着中央电视台的名义过来拿地说要建影视基地，后来很快都改了规划，搞房地产开发了。”
站在位于成都三环边的社区办公室里，苏坡乡清江村社区负责人亦对南方周末记者称，“当年这片地全被他们以影视基地名义拆掉了，结果后来都成住宅项目了，农民回迁房直到去年才盖好”。问到该影视基地圈了多少土地，该负责人往身后几个房地产项目一指，说当年这些土地都是西部影视基地项目圈的。
神秘别墅群
和曹永正有交集的另一个房地产项目合作方——成都高新置业的老总如今身陷囹圄。
2013年7月份，平兴与徐亮均被纪检部门带走调查。平兴曾任成都高新区规划国土局局长、成都高新区规划建设管理局局长、成都高新置业有限公司董事长、成都高新西区开发建设有限公司董事长；徐亮则先后在高新区规划建设局任主任科员、房产处负责人、城建处副处长、成都高新置业董事长、总经理。高新区管委会一位内部人士称，这两人被调查均因多年前的土地问题东窗事发。
