首项社会房屋可接受申请 九龙城楼月租4755元

　　大公网讯 (记者曾敏捷报道) 社会服务联会“社会房屋共享计划”下，首个项目推出接受申请。

　　九龙乐善堂营办的20个九龙城共享房屋单位昨日起招租，成功申请者最快下月入住。单位面积260平方呎，附设基本家电，月租4755元。轮候公屋超过三年、居住环境恶劣的三至四人家庭可优先入住，但须通过入息审查、居住环境评估和家访，预料逾十人争一个单位。

　　260呎有厅房 独立厨厕

　　乐善堂项目在九龙城福佬村道“新益楼”，由恒基地产以一元象徵式租金，出租两年至2019年12月底。单位正在翻修，乐善堂总干事刘爱诗昨日接受《大公报》记者访问时称，翻新工程耗资160万元，包括粉刷墙壁、更换厨厕洁具、维修有问题的窗及地板等，预期12月初可完工。

　　刘爱诗称共享计划自公布后，乐善堂至今接获逾300个有意租住家庭查询，预期单位相当受欢迎。

　　乐善堂会以申请者家庭人数、收入、租金佔入息之比例、目前居住环境、轮候公屋时间、长者有残障或子女有特殊学习需要同住等不同因素，作出审批考虑。申请期于本月15日截止，该会预期审批家访需时两、三星期，最快本月底公布承租名单，成功申请者最快可于12月迁入，明年一月开始计租。

　　共享房屋单位面积约260方呎，一房一厅，有独立厨厕，附设煮食炉具、热水炉、空调等基本家电。两地舖提供社区饭堂、二手家电店、课馀託管服务等。单位月租4755元，与综援三人家庭的租金津贴看齐。

　　有经济需要的家庭可向乐善堂申请租金援助，受惠家庭的租金支出不逾家庭入息25%，以家庭入息1.2万元为例，只须缴租3000元，租援金额为1755元。

　　申请人须轮候公屋三年或以上，居住恶劣环境或急需社区支援，三至四人家庭、综援家庭，或收入低于家庭住户每月收入中位数55%都获优先考虑。

　　“社会房屋共享计划”由政府及社会服务联会牵头推出，为期三年，据悉，社联明日向有兴趣营办共享房屋的机构举行简介会。计划目标是募集及提供500个闲置单位，为有需要的基层住户提供过渡性房屋，现已找到逾330个潜在单位。计划获公益金资助5000万元维修单位。圣公会麦理浩夫人中心团体及社区工作部服务干事姚冬梅回应《大公报》记者查询时称，劏房户普遍乐见社会房屋出现，有兴趣租住，认为现时由非政府机构营办社会房屋是好开始，但希望计划涵盖各区，因居民除了考虑房屋供应量，还会考虑居住地点的社交网络、是否邻近上学上班地点等。劏房户亦希望政府能在提供社会房屋上，担任更重要角色，如提供用地、人手资源投放等，而非现时只靠主动捐地。