董事普遍赞成市建局推资助房屋

　　大公网2月18日讯（记者 曾敏捷）市区重建局回应施政报告建议，计划以资助形式发售启德楼换楼项目“焕然壹居”三百个单位，定价或高于居屋。董事会成员普遍支持市建局推出资助房屋，希望政府尽快制定政策，落实资助对象、楼宇定价等安排细节。有董事关注市建局的长远财政承担，认为有需要探讨市建局的定位。

　　上月发表的施政报告提出会透过市建局等公共或非牟利机构，增加资助房屋供应。市建局独资发展的“焕然壹居”很大机会成为首批推出的资助房屋。市建局董事会昨日开会，成员关注当局推出资助房屋计划的进度。

　　惟忧长远财政负担重

　　身兼立法会议员的市建局非执行董事麦美娟会后表示，董事会成员普遍支持市建局推出资助房屋，满足市民置业需要，但有成员对市建局长远财政承担表示忧虑。她希望政府尽快制定政策，落实市建局资助房屋的资助对象、楼宇定价等安排细节，“我们觉得‘焕然壹居’的定价可能高于居屋，但实际情况还要看政府的政策，例如目标对象、折扣率等”。

　　另一身兼立法会议员的董事会成员蒋丽芸指，市建局利用“焕然壹居”作出售资助房屋，需考虑已拣选项目作楼换楼的市民意见，担心夹杂出售资助单位会影响售价。

　　据悉，市建局曾就资助房屋计划约见运输及房屋局局长张炳良，但暂时未落实安排。“出售资助房屋涉及土地运用、房屋政策以及市建局本身的财务安排，政府相关部门要先有共识，才方便市建局做（嘢）”。

　　市建局非执行董事之一林智远认为，市建局推出资助房屋值得支持，但市建局要自负盈亏，故必须要认真审视资源问题，若政府重新定位市建局需兼顾资助房屋供应，或需考虑额外注资或其他资助形式。

　　市建局另一非执行董事潘永祥指出，市建局重建要遵从七年楼龄赔偿原则，加上建筑成本上涨以及利息等，部分以市价出售的项目亦只能“打成平手”，若以资助形式发售，项目亏损可能更严重，“如果只是出售‘焕然壹居’，我看不到有什么不可克服的困难，但如果（出售资助房屋）是一个长远政策，那必须要确保财政上的可持续发展”。