大公网7月7日讯 综合报道：房委会公屋9月起加租10%，新租金检讨机制下首次没有租金宽免。财务小组委员会主席苏伟文认为，免租不应常态化，加租亦不是为纾缓财政压力。未来房委会盈馀会减少，年内会完成资金需求研究报告，可能要寻求政府注资。
房委会上周五通过公屋加租10%，但未如过去两次加租，同时免租1个月，引起公屋团体不满。房委会财务小组委员会主席苏伟文昨日出席电视台节目时称，对上两次租金调整都提供免租措施，是由于当时经济环境有隐忧，免租的理据非常强，惟现时的经济增长较强，免租非合适做法。
他承认以往的免租做法立坏先例，令租户期望每次租金调整都一定有宽免，批评租金宽免一旦“常态化”，会影响机制运作及公信力，认为应因时制宜给予宽免。他又说，租金调整机制在2007年制订，与现时情况有别，未来可考虑作检讨，惟因需修订法例，非一时可做到。
苏伟文提到，房委会目前的现金及投资结馀290多亿元，预料到2017/18年度将下跌至283亿元，但若要达至政府的长远房屋目标，每年须兴建约2万间公屋，开支每年达200亿元，“当我们的现金与投资结馀剩下280多亿时，即是意味着我们只够钱兴建一年的公屋，这个是否严峻，我相信大家可以自己理解。”
对过去以居屋收入弥补公屋开支的做法是否失效，苏伟文回应称，过去发展的土地面积较大，有经济效益，故能“1间居屋养2间公屋”，惟近年可发展土地面积细碎，发展成本较高，部分居屋要“蚀钱”或每个单位仅有数千元盈利，认为除非有大幅平整土地供应，否则难再靠居屋补贴公屋。
团体游行促管制租金
另外，由多个关注基层住屋团体组成的“全港租客大联盟”昨日发起游行，要求政府稳定租务巿场，重推租金管制。参与游行的主要是板间房和劏房户，他们手持标语，由湾仔修顿球场游行去政府总部。团体促请政府尽快制订租金管制时间表，并展开全民咨询。