大公网8月27日讯 记者张婕舒报道：深水埗一幢已参与市区重建局需求主导重建计划的旧楼，劏房租客于租约期满后，遭业主大幅加租近50%后，更被收楼。土地审裁处昨日裁定业主有权收楼，租客须于三星期内迁出。社区组织协会指基层租客权益无保障，呼吁政府重订租住权保障及租金管制条例，市区重建局赔偿时应关顾受迫迁租客及未满18岁港人。
非永久居民市建局难协助
事主陶晓容是持双程证单亲母亲，两年前丈夫病逝后，赴港照料6岁幼子，二人租住通州街280号二楼一个80平方呎的劏房单位，今年5月租满后，业主将月租由2650元加至3950元。由于持双程证，陶晓容无法外出工作，靠儿子的3930元综援金度日，无力负担贵租，业主遂入禀土地审裁处要求收楼。审裁处昨日聆讯，审裁员卢伟光称同情租客困境，但法例规定业主有权在租约期满后收回单位，故裁定陶晓容三星期内迁出，诉讼费由业主承担。
通州街280号业主早前成功申请需求主导重建，市建局今年4月宣布启动项目并冻结登记住户资料，若成功收购，受影响租客经评估后可获特惠金或安置公屋单位，租户若是在之前迁走，可获发搬迁津贴。但陶晓容称，市建局指她家中无成年香港永久居民为由，拒绝提供赔偿协助。
市建局对该厦的收购期下月才截止，市建局网页显示，该项目截至上周五，只有36.09%业权签署买卖协议，未达80%门槛，项目现仍未正式上马。市建局回应称，若计划落实，冻结人口时已登记的住户搬走了亦可获发搬迁津贴，而业主之后收回单位自住亦不会获得较多赔偿。
