大公网8月18日讯 行政长官梁振英(右二)今日下午到观塘出席地区论坛时表示，房屋问题是政府施政的重中之重，在实施双辣招后，整体楼市亢奋气氛已经冷却，楼价不理性上升亦被压止，强调“双辣招”是有效。
房屋问题乃重中之重
梁振英在食物及卫生局局长高永文，和环境局局长黄锦星陪同下，下午2时半左右乘车抵达观塘功乐官立中学，出席第二场地区论坛。梁振英发言时表示，过去一年，在地区市民、地区领袖，及广大公务员支持下，政府的工作取得相当进展。他又指，政府重视与立法会的关系，过去一年向立法会提交的法案，超过一半已通过，大部分拨款申请亦获通过，未来会继续争取市民及议会支持。
梁振英又指，房屋问题是政府施政的重中之重，在实施双辣招后，个别楼盘价格仍有上升，但整体楼市亢奋气氛已经冷却，他认为双辣招有效，否则过去大半年楼价或会再升一至两成，令市民负担会更大，楼市泡沫和银行体系承受的风险亦更大
理解辣招非完美 吁以大局为重
但他承认，“双辣招”并非十全十美，但可避免楼市进一步泡抹化。他又指，理解地产代理等行业，会受到影响，但为整体社会需要，有必要做相关工夫。
有市民指，楼市措施令部分行业受影响，梁振英表示十分理解，但为整体住屋需求，有需要进行有关调控。
对于土地供应问题，梁振英表示，上任一年多，已进行一系列增加土地供应工作。梁振英同意，要由下而上探讨建屋可行性，用好地区智慧，解决住屋问题。他又指，按本港人口增加速度，每十年就需要一个规模如沙田的新市镇，因此有必要发展新界东北。
重申发展新界东北重要性
梁振英称，在改变土地用途时，政府往往遇到区内居民阻力，但希望港人能配合，令房屋供应更充裕，市民买楼租楼就可以较容易及较便宜。
在大约一个半小时内，回答十多名市民的提问，论坛结束，梁振英与一众官员离开。梁振英总结发言时表示，对于今日到访观塘区接受提问及意见感高兴，又说，能与市民直接交流，透过零距离接触，听大家的道理外，亦看到大家对问题感性的认识。
