图：张炳良指委员同意未来十年房屋政策将以供应为主导/林少权摄
大公网7月26日讯 记者曾敏捷报道：长远房屋策略督导委员会，早前提出未来十年供应44.7万住宅单位的总供应目标，受私楼重建新增住屋数据可能有异于原预期影响，或将调整目标，轻微增加数千个单位供应，但整体新增单位的公私营比例，维持原先构思的六四比率。长策会将于九月发表咨询文件，房屋供应目标、公屋空置地盘“插针式”兴建单幢楼等议题将纳入咨询文件，下月将加会赶进度，商讨规管?房及加快单身人士上楼问题。
长策会昨日举行第十次会议，讨论长远房屋策略咨询文件的初稿。运输及房屋局局长张炳良于会后形容会议有成果，委员同意未来十年房屋政策将以供应为主导，鑑于当前楼市情况，未来数年房屋供应会以公营房屋佔多，与私人楼宇供应成六四之比，即是公屋及居屋佔六成，私人楼宇单位佔四成，政府亦会扮演积极角色，化解供求失衡问题。
十年房屋供应目标44.7万
长策会估算本港未来十年的房屋供应目标为44.7万单位，张炳良说，当局会因应长策会昨日的讨论，再检视该数字，希望做得更周全。据悉，有委员指出，现时的私楼重建并非一对一的比例，重建可能带来更多单位供应，但评估模型未反映相关情况，认为当局应考虑有关情况，调整整体房屋供应目标。有委员相信，调整可能增加数以千计的单位，相对44.7万的整体供应量，调整幅度轻微，其他政策可延续以往的讨论方向。
昨日会议亦讨论到在公屋空置地盘“插针式”兴建单幢楼、照顾35岁以上非长者单身的住屋等问题，张炳良表示，长策会将“插针式”兴建单幢楼的好处、影响等咨询公众意见。至于是否为35岁以上轮候公屋的非长者单身加分以加快他们“上楼”、是否以发牌制度规管?房，委员会只有初步讨论，连同其他议题将于下月加开的会议讨论。长策会希望能够在九月推出咨询文件，作三个月的公众咨询。
长策会委员蔡涯棉表示，35岁以上的单身人士需要政府长期协助，认同可为正在轮候册上的人士加分，并逐步增加他们获编配单位的配额。至于兴建“插针式”单栋公屋，则需考虑密度较低、休憩地方较多的屋苑，并考虑对现有居民的影响。另外一委员关焯照则表示，以发牌制度规管?房的方向可行，但需考虑具体执行细节，并咨询公众意见。
