大公网7月17日讯 记者曾敏捷报道：发展局研究后认为改装工厦作过渡性住房不可行，发展局副秘书长陈松青昨日重申，“安全”底线不能退，更改规划用途并重建整幢工厦更适合，规划署明年底前可完成新一轮工业用地分区研究，可透过修订土地用途以便将整幢或整片工厦重建为住宅，增加房屋供应。
政府去年提出将工厦改装成过渡性住房，作为纾缓市民住屋问题的短期措施，但研究接近一年后，发展局表示，考虑工厦安全、通风及採光等因素不理想，改装工厦不可行。立法会长远房屋策略小组委员会昨日开会讨论优化活化工厦计划，多名议员不满政府未有兑现承诺。
建筑测量及都市规划界议员谢伟铨指，现时?房户的居住条件，较改装工厦更差，希望政府暂时放宽条件，容许工厦改建。
工党张超雄批评政府“缩沙”，当初承诺改装工厦可提供1.9万个单位，现时却全盘放弃。民建联叶国谦建议政府通过公私合营方式推动工厦重建，免除私人重建工厦部分地价以换取住用楼面面积，供房委会分配予合资格人士。
陈松青回应指，工厦改建的住屋未能保障居民安全，不宜作为政策性措施推行，就算技术上可行，工程费也会很昂贵，改装未必是可行做法。政府一直有考虑活化工厦的不同可能性，更改合适土地的规划用途并重建整幢工厦，相信更符合效益，政府亦正进行新一轮的工业用地分区研究，寻找适合改为住宅的用地，希望2014年底前完成研究。至于公私合营重建工厦，由于工厦大多已用尽地积比，藉?重建而增加的楼面面积不多，发展商未必愿意以楼面面积代替补地价。
