图：发展局研究指，工厦改“过渡性住房”方案，需牵涉大幅度改动，甚至需拆卸部分楼面，费用庞大
大公网7月16日讯 记者吴卓峰报道：为增加房屋供应，政府上年提出活化工厦政策，希望将市区工厦改装成“过渡性住房”。不过，发展局研究后发现，“过渡性住房”方案不可行，政策牵涉大幅改动楼宇，有关工程费用亦相当昂贵。
此外，住客更要承受噪音及空气污染，居住质素欠佳。当局将进行新一轮工业用地分区研究，探讨现时工厦楼面的使用情况，冀能将部分低使用率的工业用地改划作其他用途。
昨日，发展局向立法会长远房屋策略小组委员会提交文件，报告活化工厦的最新进度。文件披露，上年由政务司司长林郑月娥提出的工厦“过渡性住房”方案，需牵涉大幅度改动工厦，甚至需拆卸楼宇部分楼面，需要庞大改建支出，认为方案并不切实可行。此外，工厦的天然照明、通风及窗户要求，亦不符合住用设计及规划要求；加上住客要承受汽车噪音及空气污染等，影响居住质素，实不适宜住人。
发展局表示，局方会继续进行工业地带检讨。规划署现时正进行新一轮工业用地分区研究，探讨现时市区工厦楼面的使用情况，同时检讨未开发的工业用地。署方希望将低使用率的工厦、以及需求较低的工业用地，研究改划作住宅或其他用途，有关结果将于2014年年底或之前完成。
