图：粉岭高尔夫球场土地应否被当局徵用，近日在坊间引起热议
就有团体建议当局徵用粉岭高尔夫球场土地取代新界东北发展计划，发展局局长陈茂波表示，新界北的发展研究会包括粉岭高尔夫球会和行政长官别墅的土地，即使检讨结果是要将高尔夫球会用地作发展之用，也不是三、两年间可做到，因该幅土地面积较大，要进行多方面的技术评估，要以这幅土地取代目前的新界东北方案是不可行的。特首梁振英亦表示，发展计划并非取代与否的问题，强调香港社会对土地需求十分殷切，当局会本?社会整体利益及长远利益，规划土地供应，不会忽略任何一片土地的用途。本报记者 朱晋科 曾明达
环保触觉昨日表示，政府发展古洞北及粉岭北会遇到收地、村民守村及司法覆核超支等问题，困难重重，建议当局提早收回粉岭高尔夫球会170公顷的土地，以发展一个可容纳10至12万人的新市镇，取代古洞北及粉岭北的发展方案。工党的张超雄及新民主同盟的范国威亦声称，会在立法会上提出用高球会用地方案取代现方案，更扬言如果政府一意孤行，不排除支持村民佔领粉岭高尔夫球场。
梁振英昨日出席妇协晚宴后表示，有关问题不是一个取代或不取代的问题，他强调香港对土地，尤其是可发展用地的需求十分殷切，社会不能只看眼前需要，还要看中期以及长期需要，同时香港的土地、可以发展用地的供应相当短缺，每一块土地都很珍贵，香港一定要善用土地资源，才可发挥最大的社会效益及经济效益，如果土地供应后继无力，会窒碍社会的发展和经济发展。
梁振英又强调，当局计划未来规划和土地供应，不会忽略任何一片土地可供发展的用途。“政府一定会本?整个社会的整体利益，以及长远利益去看待土地的用途。”
高球地取代既有方案不可行
陈茂波昨日出席电台节目表示，明年展开的新界北发展顾问研究，会检讨粉岭高尔夫球会用地，但要用球场土地取代目前的新界东北方案是不可行的。他强调，要推展一个项目并不只是在该幅土地上兴建楼宇如此简单，当局需要作全面的研究、规划和公众咨询，“当中包括用多少土地、土地的布局、多少公营房屋、多少居者有其屋、多少私营楼宇、多少商业活动、学校和社区设施怎样、预留多少绿化用地、公园等，这些都需要与社会商量，绝对不是三、两年之间可以解决的问题”。
陈茂波指出，推展项目不只在土地上兴建楼宇如此简单，而是需要作全面研究、规划和社会参与，才能定出一个方案。现在后海湾是“零排污”，政府发展新界东北已将新界的排污基建差不多用尽，下一步发展时，除要做技术评估外，亦需要有配套方面的配合。
陈茂波说，特首已指示民政事务局和发展局检视全港私人游乐场契约用地的批租和续约情况，高尔夫球会是其中一部分，即使决定发展该幅高尔夫球场用地，亦要做很多准备工作，如评估和技术等研究。
发展东北新市镇绝对有必要
陈茂波强调，新发展古洞北和粉岭北是为香港人建设一个新市镇，是香港中期的土地和房屋供应来源，第一期可供入住是在2022和2023年，合共约有6万个单位，其中3.66万个是公营房屋，包括公屋和居屋，故发展该新市镇是绝对有必要的。他强调，目前的方案是一个最合适推行新界东北新发展区的方案，“既然是最合适的，我们不应畏首畏尾，应该照做”。
港区全国人大代表、香港工商专业联会主席黄友嘉在一个公开场合表示，新界东北发展计划已经提出超过20年，这次对政府来说只是优化计划，不能与高尔夫球场用地的发展相提并论，他认为新界东北发展计划有必要推进。
