楼价表现继续反覆，差估署数据显示，政府出招后楼价横行的中小型单位开始“守唔住”，4月份楼价指数按月下跌0.7%，为近1年半以来最大单月跌幅。不过，一度单月跌逾1%的大型单位楼价止跌回稳，按月微升0.2%。
市场原先预期双倍印花税（DSD）对中小型单位楼价影响较小，惟出招一段时间后都“守唔住”，楼价跌幅开始扩大。差估署数据显示，4月份面积1075方呎或以下的中小型单位楼价指数为237.4点，按月回落0.7%，不但较3月份跌幅0.1%明显扩大，亦为2011年10月以来近1年半最大单月跌幅。其中，面积753至1075方呎的C类单位，按月跌幅更达0.9%。
相比之下，3月份楼价一度急跌1.7%的大型单位（1075方呎以上）楼价指数，今个月表现回稳，按月回升0.2%。其中1722方呎或以上的大单位成交虽然不足20宗，但指数仍按月升0.6%至269.6点。
值得一提的是，虽然所有类别楼价指数按月回落0.7%至237.9点，但仍然未回落至今年1月时232.5点的水平。
不过租金走势与楼价背驰，中小型单位楼价按月回升0.4%，指数报153.7点；1075方呎或以上大型单位则未能扭转跌势，指数报142.3点，按月再跌0.56%，自去年12月起连跌5个月，累计跌幅2.6%。
另一方面，非住宅物业的租金仍稳步上扬，分层工厦租金按月升0.5%，零售物业租金及写字楼租金则分别按月升0.6%及1.1%。此外，虽然受政府出招影响，市场上工商舖物业成交大减，但数字未见其价格显著回落，分层工厦及写字楼售价仅按月跌0.1%，零售物业则升0.3%。
