PMQ有“活”力 吸客300万

　　图：开幕一年的中环PMQ元创方，至今录得逾300万访客入场，场地出租率达“百分百”　　 本报记者林少权摄

　　开幕一年的中环PMQ元创方，至今录得逾300万访客入场，场地出租率达“百分百”，显示创意艺术渐受港人重视。元创方访客之多，有赖建筑署三年前“扭尽六壬”活化，署方既保留原有旧建筑“前荷李活道已婚警察宿舍”的歷史风格，亦锐意加强元创方绿化及透光功能，包括加建中庭展览空间和拆去外围铁栏网，予人感觉破旧立新，最终活化成功并吸引更多游人到访。　　 大公报记者　吴卓峰

　　元创方前身先是一八八九年建成的中央书院，以及一九五一年再改建成的两座荷李活道已婚警察宿舍，极具歷史价值，现时已评定为三级歷史建筑。不过，建筑物位处中环的西半山，去年五月开幕时被外界批评位置“吊脚”，难以吸引游人；事隔一年，元创方管理有限公司总干事曾昭学称，截至二月，已录得逾300万人次到访，平均每月访客有30万人次；而近期店舖出租率亦达百分之百，认为元创方有能力成为香港标誌性的创意中心。

　　活化工程挑战重重

　　建筑署项目建筑师曾伟伦回顾二○一二年活化元创方的工程挑战时称，工程既要保留中央书院地基遗迹，又要重新展示警察宿舍的旧建筑风格，又需兼顾活化后的创意空间，挑战重重。他认为活化成功秘诀，在于不改动原有建筑的前提下，创造更多绿化空间，并为元创方提供多用途活动室，令游人乐于到访及使用设施。

　　元创方在活化过程加建的“多用途活动空间”，将两幢前宿舍连接起来，令建筑群融为一体，变身为创意工作室、办公室、艺术家宿舍、餐厅及商店，令艺术及创意工业更贴近市民日常生活。曾伟伦认为，元创方虽是歷史建筑，但活化后仍成功融入于社区的现代建筑，皆因活化工程拆去包围前宿舍的重重铁栏网，拉近元创方与附近建筑及社区的距离，同时亦为建筑物引入更多天然光，方便展示室内创作活动。

　　“多用途活动空间”内有可供500人活动的室内黑盒会堂，展馆天台闢设绿化休憩花园，供设计师与游人乘凉。两幢前宿舍大楼高处则加建玻璃檐篷天幕。曾伟伦称，玻璃天幕可阻隔雨水、紫外光及热力，让地面的户外中庭在日间举行大型展览。他称这些加建的部分并非採用夸张的建筑设计，而是力求“低调”，最重要是配合原有环境，符合歷史建筑保育的要求。

　　功能多元访客青睐

　　为尽力保留昔日建筑特色，曾伟伦称，建筑物内的铁窗框、走廊空间等都保留下来，但楼梯的原装木扶手，在防火考虑下需拆除。曾昭学称，旧建筑吸引摄影爱好者定期到场取景，亦吸引市民假日到访，加上元创方功能多元化，入场访客也愈来愈多。