当局重申市建局定位不变

　　【大公报讯】市建局董事局将于下周开会，预期将讨论顾问就市建局架构和运作进行的检讨报告，消息指，顾问提出十多项改善营运模式的建议，包括主力做大型重建项目、放宽七年楼赔偿准则等。发展局局长陈茂波表示，市建局市区更新的角色定位没有改变，亦未有计划修订七年楼赔偿标准，惟市建局需以审慎稳健原则营运。身兼立法会议员的市建局非执董麦美娟认为，不应只以经济效益衡量市建局的工作。

　　市建局去年委託顾问撰写检讨报告，检视市建局效率。据悉，报告已大致完成，初稿提到市建局近年投放大量资源做楼宇復修、保育、小型重建和需求主导项目，大部分都不赚钱，原因包括建筑成本飙升；近年重建的旧楼普遍已用尽地积比率，重建后可提高幅度有限；法例规定的七年楼收购价，加上收楼时间一直延长，增加了收购成本等。

　　顾问报告提出十多项改善市建局营运模式的建议，包括主力做大型重建项目，研究在收楼后以招标形式、将土地发展权“卖断”给发展商，以及放宽同区七年楼龄的收购准则等。据悉，有关报告最快会在下周召开的市建局董事会局议上讨论，决定是否接纳当中的建议。

　　发展局局长陈茂波昨日出席活动后见传媒，被问到市建局的营运策略是否需调整。他重申，市区更新是市建局的重要项目，而政府早年向市建局注资100亿元时，规定市建局需以审慎、稳健原则理财，部分旧屋的楼宇质素差，重建商业价值低，要“贴钱”重建是可以理解，但必须小心使用公帑，最后达到收支平衡。陈茂波昨天亦指出，未有察觉已呈辞的市建局行政总监谭小莹与主席苏庆和，有任何私人冲突，认为机构内有不同意见是正常现象，只要有充分讨论就可解决问题。