大公网9月19日讯 记者曾敏捷报道：为堵塞旧楼维修工程招标有不法之徒吓退承办商、围标牟利的漏洞，市区重建局与房屋协会宣布“楼宇更新大行动”引入新招标安排，改由独立会计师楼处理审标期间的行政工作，防止投标者身份经法团或工程顾问外泄，确保招标更公平及免受干扰。新安排今日起实施，适用于获批展开“楼宇更新大行动”但尚未招标的255幢大厦。
涉及35亿元资助的“楼宇更新大行动”将协助3211幢合资格旧楼进行维修，但在招标程序中，不法之徒较易得悉入标者的身份，以恐吓、劝退等手段阻止其他人投标，从中谋取暴利。截至8月底，市建局及房协合共将79宗发现异常的招标个案，转交执法部门跟进，但未有人遭检控。
新安排下，原本由顾问公司、楼宇管理公司或业主立案法团成员负责的招标程序，包括截收、开启及记录有兴趣承建商的意向书，派发、收取、截收及开启工程标书等过程，将改由获市建局及房协委任的独立会计师事务所负责。有兴趣投标承建商只需邮寄提交意向书，投标过程将用代号表示入标公司，确保入标者身份保密，免受干扰。新安排亦会在发出工程标书时，以电脑抽籤额外加入计划名单下的其中10间承建商，增加投标者数目。
市建局执行董事林志良表示，新措施令招标程序更公平及具竞争性，投标者身份保密可免受干扰，将鼓励更多人投标，有利业主用合理价格进行维修，而有关的会计师事务所费用将包括在维修津贴的款额之内，估计少于整体维修费用的1%。
新安排今日起实施，市建局发言人补充，已用旧安排展开招标的楼宇，若业主认为有需要，亦可申请转用新的招标安排，而市建局及房协正就委任独立会计师事务进行招标，中标会计师会行将负责所有更新大行动计划下楼宇的新招标工作。
另外，市建局昨日接获土瓜湾启明街51号部分业主提交的需求主导重建申请。市建局企业传讯总监邱松鹤表示，初步约有2/3业主参与计划，符合申请资格，但仍需进一步核实业权分数，而第3轮需求主导重建计划将于明年4月公布合资格申请项目，最终必须有最少80%业权同意才会展开重建，但若有关楼宇的结构出现大问题，当局亦会特别处理。
