图：恒基主席李兆基透露，正构思居者有其屋、老人院及青年宿舍等计划/林少权摄
大公网9月11日讯（记者 彩 雯 曾敏捷）政府致力增加房屋供应，恒基地产主席“四叔”李兆基继续大力回应，继早前提出捐地建屋协助年轻人置业外，最新构思是兴建平价出售的“居者有其屋”，目标提供二、三千个居屋单位，重申“聚财之馀亦能散财”，希望其他富豪亦能仿效。他又指本港郊野公园范围大，认为“拔一毛以利天下”，政府可考虑用作建屋，相信1%的郊野公园用地，足以惠及十多万人。
四叔李兆基早前提出捐出7幅地皮兴建住宅，首先捐出的元朗地将交予房协发展。他昨日出席科技大学李兆基校园及李兆基商学大楼开幕礼时表示，捐地计划已和房协谈得七七八八，暂时未有重大进展，但相信只要解决一些细节问题，最终可以成功推行。
冀其他富豪能仿效
四叔昨日再重申“希望在聚财之馀亦能散财”，指出慈善工作以教育、培训及安居为主，希望以“四两拨千斤”的方式，达到投资效益，亦希望有带头作用，令更多富豪效法。他透露，自己对于协助巿民安居有新构思，包括兴建“居者有其屋”、“老人院”和“青年宿舍”等。
四叔未有透露新构思项目的目标地点，强调构思仍属初步阶段，亦未与政府商讨，暂未知是以捐地或与房委会合作的方式建屋，稍后有具体构思时会再公布详情。但他表示，项目涉及的地皮不一定是自己拥有的地皮或农地，不排除会透过其他途径“搵地”，但构思中的“居者有其屋”期望可以平价出售，希望可以有2000至3000个单位供应。他又说，新构思与建“细价楼”项目会分割处理，不会动用早前表示会捐出的7幅土地。
贊同发展郊野公园
对于发展局局长陈茂波日前发表网誌引述有意见指，可考虑发展郊野公园用地的说法，四叔认为有关建议值得考虑，指出郊野公园佔地大，如果将1%邻近市区的土地用作发展住宅，足以惠及10多万人，而且相信对郊野公园用地不会有太大影响，环保方面亦不会构成大问题，社会可作出迁就，“如果1%对郊野公园影响不是很大，拔一毛以利天下，应该要让步”。
提到应否将粉岭高尔夫球场发展成住宅，四叔表示，香港高尔夫球场不多，香港作为国际城巿不可能没有高球用地。
他又说，日后无意开发农地，因为现时政府就转换农地作住宅用途开出的补地价水平太高，甚至可能贵过招标地皮，所以吸引力不大。
非适当时候撤辣招
对于政府出招遏抑炽热楼市大半年，市场要求撤招的声音不绝，李兆基表示，目前楼市气氛仍然炽热，未到撤销“双辣招”的时机，相信有关措施可再维持一至两年，他并预计，未来一年楼价最多跌25%。他又指“佔领中环”行动可大可小，相信巿场消化消息后，对楼巿影响不大。
