图：梁振英到观塘出席地区论坛/本报记者林少权摄
大公网8月19日讯（记者陈锦辉）行政长官梁振英连续两周落区了解民意，昨到观塘出席地区论坛，其发言和论坛议题集中在民生事项，房屋问题成为焦点。有市民质疑遏抑楼市的双辣招无效，又指政府部门互相推搪变成改变土地用途的阻力。梁振英回应表示，双辣招并非十全十美，但已经有效遏抑需求。“万事无地不行”，未来会做好土地规划和增加供应。只要供应充裕，市民买楼会易一点，租楼会平一点，上公屋亦会快一点。
梁振英计划在港九新界三区各选一个地点与市民对话，继上周到访天水围后，梁振英第二站选择到观塘，与近300位市民见面。梁振英未有如上次论坛在发言中提到具争议性的政治议题，只是集中在民生事项。他提到，观塘的基层和长者人口多，地区问题具代表性，他希望透过与地区人士交流以改善施政，齐心合作建设美好的家园。
调控楼市获市民赞赏
陪同梁振英出席的官员包括食物及卫生局局长高永文、环境局局长黄锦星，亦有部分副局长自发到场。论坛上，市民提问的焦点始终集中在房屋问题。西贡区议员何文杰指出，政府推出辣招后虽冻结交易，楼价不跌反升，质疑措施的效用，“没有小单位搬到大单位，又哪有小单位让小市民上车，特首虽然出招，但是否有效？”
观塘区议员谭肇卓指，地区贊成把“政府、机构或社区”用地或休憩用地改为住宅，但不同政府部门互相推搪变成阻力，他希望政府多由下而上推动建屋，“我们九龙湾有七幅空地、两间空置学校，在养草、餵蚊。”
市民意见有赞有弹，有市民表示支持新东北发展，希望政府迎难而上，发展大屿山及继续推动“起动九龙东”项目，利用活化工厦作过渡性住房用途。市民龚女士大赞梁振英调控楼价的能力，“我敢相信没有人比你做得更好，我亦相信若果你真的下台，没有人会再继续起公屋和调控楼市。”
强调“万事无地不行”
梁振英回应时表示，打击楼市的双辣招只是临时措施，目的是遏抑需求，政府亦就短、中、长期的土地供应提出措施，他愿意聆听不同意见，“希望大家不是只从自己（角度）想，不是从地区想，而是从整个香港去想。只要供应充裕，大家买楼会易一点，租楼会平一点，我们上公屋会快一点。”
他承认，双辣招并非十全十美，但推出辣招后有效遏抑需求，若非果断推出措施，楼价有可能再升一至两成，进一步出现泡沫化的危机。他重申，发展经济需要土地，“万事无地不行”，未来会做好土地规划和增加供应。
鼓励官员多接触市民
梁振英总结时表示，直接与市民交流较接收意见书好，可作零距离交流，形容今次落区成功，会鼓励官员用更多不同方式接触市民，把施政的重点和困难直接向市民汇报，作理性的交流和感性的认识。对于今次未有提及具争议性的议题，他解释，自己是因应社会的情况，并重申自己并非撕裂社会，而是不希望廉署被用作政治工具。他指出，在民主社会中，崇尚言论自由的人不会用自己的声浪盖过他人的发言。
