星星地產主席延長禁售期為看行業前景

　　

　　左起：星星地產執行董事兼公司秘書張慧璇、執行董事兼項目發展部主管林建國、主席、執行董事兼行政總裁陳文輝、執行董事兼銷售及市場推廣主管廖漢威(王嘉傑攝)

　　大公網6月30日訊（記者王嘉傑）據《明報》引述消息，港交所(00388)正研究延長新上市公司的控股股東禁售期。而昨日招股的香港工業大廈發展商星星地產(01560)，其控股股東兼主席陳文輝承諾在上市後三年不出售其控權，問到是否收到港交所指示才作有關舉動，他表示，有關禁售期是自願延長，而與聯交所溝通則屬非公開資料，故不便透露細節。

　　星星地產將於昨日舉行招股記者會，擬發行5600萬新股，其中一成為公開發售，九成為國際配售，招股價介乎1.44至1.8元，集資最多約1億元，每手入場費約3636.28元，招股期至下周三，7月13日掛牌。國泰君安融資為其上市保薦人。

　　陳文輝表示，承諾3年內不賣盤，是因為地產行業是長期項目，所以是禁售期是三個月底是三年都不要緊，加上為了令投資者有信心，故樂意延長控股禁售期。目前一般新上市公司，控股股東的禁售期為一年，至於是否根據聯交所的指示才去做，他強調，上市過程中並沒有與監管機構直接溝通，但有關內容亦屬非公開資料。

　　雖然有關做法令新股上市無法於上市不久後便賣殼，出售控股地位，不過可透過大量增發新股予買家，攤薄現有控股股東股權，令控股地位變更。問到星星地產是次集資額不多，未來會否推行股權融資，陳文輝表示，因看好行業前景，不傾向配股集資，因會造成攤薄。

　　另外，公司項目發展部主管林建國表示，旗下裕豐物業有出租予2間迷你倉，但會分別在年底及明年遷出，又強調工廈跟足消防要求，不擔心會發生類似牛頭角迷你倉大火的事件。未來該公司的工廈會改建為商業大廈，故不會再出租予迷你倉。

　　星星地產集團為一間香港物業發展商，主要從事工業大廈及商業大廈的物業發展及物業投資，以進行出售或出租。是次集資所得約七成用作於香港收購合適發展地盤，以補充物業發展業務的土地儲備；約兩成用作償還債項； 約一成為一般營運資金。